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大家說(shuō)說(shuō)貸款買房的流程是什么?

2022-07-14 08:34

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專業(yè)分析:

貸款行信貸員將貸款檔案歸檔 1、貸款批下來(lái)以后開發(fā)票,繳納契稅,契稅是總房款的1.5%。 2、辦理房產(chǎn)證之前要繳納維修基金,可以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局打聽一下。 3、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用300左右。 4、進(jìn)戶費(fèi),你進(jìn)戶之前交的,如果沒有補(bǔ)交面積款,一般在4000左右 5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔(dān)保公司,需要收取擔(dān)保費(fèi),擔(dān)保費(fèi)貸款總額貸款年限0.8‰(僅限參考)那么這就是貸款買房流程了。

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買房貸款的流程是:攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng);銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核,審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議,開立賬戶;到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),支用貸款。

張神兵律師

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貸款買房需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng);銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核,審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議,開立賬戶;到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),支用貸款。

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