房屋租賃合同要注意哪些細(xì)節(jié)
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簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
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簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)是：一是要寫(xiě)清楚所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。二是要寫(xiě)清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。三是要寫(xiě)清楚租賃期間的保養(yǎng)、維修責(zé)任和水、電、氣、物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)與交納。四是要寫(xiě)清楚承租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)租。五是要寫(xiě)清楚各方的違約責(zé)任。
根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。
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簽訂房屋租賃合同要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋租賃合同需要注意下列問(wèn)題： 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其他費(fèi)用。 4.明確約定好租賃期限、租金、支付租
2021.03.03 190 -
租房合同要注意哪些細(xì)節(jié)租房合同需要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、確認(rèn)出租人、承租人的主體身份； 2、注意認(rèn)真核對(duì)屋內(nèi)設(shè)施的清單； 3、注意租金費(fèi)用以及相應(yīng)支付方式； 4、注意合同內(nèi)容中的違約責(zé)任； 5、注意要保留合同的復(fù)印件。
2021.01.21 204 -
租房合同注意哪些細(xì)節(jié)?租房合同需要注意以下細(xì)節(jié)： 1、簽訂書(shū)面租房合同，口頭合同容易發(fā)生糾紛； 2、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明； 3、中介處租房需明確對(duì)方是否有代理權(quán)； 4、注意租房合同內(nèi)容是否明確、完備。 《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般
2021.01.09 215
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房屋租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié)
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-04-22 15,340 -
簽房屋租賃合同要注意哪些細(xì)節(jié)
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-05-02 15,340 -
房屋租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié)？
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-05-03 15,340 -
房屋租賃合同注意細(xì)節(jié)有哪些
⑴要寫(xiě)清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。⑵要寫(xiě)清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。⑶要寫(xiě)清楚租賃期間的保養(yǎng)、維修責(zé)任和
2022-05-28 15,340
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租房合同注意哪些細(xì)節(jié)租房合同需要注意的細(xì)節(jié)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議或者共有人意見(jiàn)不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17 -
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買(mǎi)房簽合同要注意哪些細(xì)節(jié)在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)一手房還是二手房，都要有側(cè)重的注意下面幾個(gè)問(wèn)題。第一就是要注意房屋出賣(mài)人的一些手續(xù)是否齊全。比如說(shuō)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否取得了國(guó)有土地使用權(quán)，是否聘請(qǐng)了有資質(zhì)的建筑承建單位來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,185 2022.04.17 -
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交房要注意哪些細(xì)節(jié)期房在交房的時(shí)候需要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是要求開(kāi)發(fā)商提供以下文件進(jìn)行查驗(yàn)：住房質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，竣工驗(yàn)收備案表。如果開(kāi)發(fā)商不能夠提供以上材料，那么購(gòu)房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)；第二就是一定要認(rèn)真
2,746 2022.04.15
