民法典規(guī)定物業(yè)維修保修期限是多久
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物業(yè)保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定承擔(dān)：(一)專用部位和專用設(shè)施設(shè)備包括在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由單個(gè)業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位、設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地等，其維修、更新、改造費(fèi)用，由業(yè)主或者非業(yè)主使用人承擔(dān);(二)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備(供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備除外)包括由全體業(yè)主共同使用、管理的物業(yè)部位、設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地等，其維修、更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有的物業(yè)建筑面積比例共同承擔(dān)。屬人為損壞的，其維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。物業(yè)維修、更新時(shí)，相關(guān)業(yè)主、非業(yè)主使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。供水、供電、供氣、環(huán)衛(wèi)、人防等專業(yè)單位進(jìn)行相關(guān)作業(yè)需要進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和相關(guān)業(yè)主、非業(yè)主使用人應(yīng)當(dāng)配合。
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擔(dān)保的期限依據(jù)擔(dān)保的方式而定，如果是擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的，主債權(quán)消滅后，擔(dān)保物權(quán)就消滅。如果是保證擔(dān)保的，由當(dāng)事人協(xié)商約定，沒(méi)有約定的，自主債權(quán)履行期限屆滿后6個(gè)月。
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裝飾裝修工程質(zhì)保規(guī)定最低保修期限是多久工程竣工驗(yàn)收合格之日起，便處于保修期內(nèi)，不同的部分質(zhì)保時(shí)間不同，但最少是兩年，出現(xiàn)問(wèn)題要盡早發(fā)出保修通知，對(duì)于保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
2020.07.23 322 -
物業(yè)維修基金使用規(guī)定規(guī)定如下： 1.業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會(huì)成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審定后實(shí)施。 維修基金不敷使用時(shí)
2020.04.23 363 -
精裝修房子的保修期限是多久購(gòu)買精裝房的房屋配置保修時(shí)限一般是5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
2020.04.02 3,443
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物業(yè)法規(guī)定物業(yè)保修期限是多久
建設(shè)單位按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修，也可以自行組織維修。建設(shè)單位在物業(yè)竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)一次性向所在地縣級(jí)物業(yè)主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價(jià)百
2022-01-30 15,340 -
民法典關(guān)于物業(yè)維修的法律規(guī)定
維修、更新、改造物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備時(shí)，相鄰物業(yè)的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。因相鄰業(yè)主、物業(yè)使用人阻撓維修、更新、改造造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。因物業(yè)維
2022-03-16 15,340 -
住宅物業(yè)保修期限是多久
一般自交付之日起，住宅物業(yè)保修期限為： 1、屋面防水工程不低于8年; 2、衛(wèi)生間、房間和外墻防滲漏不低于8年; 3、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年; 4、室內(nèi)空調(diào)、熱水器、冰箱、廚房電
2022-01-31 15,340 -
民法典規(guī)定物業(yè)保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用如何承擔(dān)
物業(yè)保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定承擔(dān)：(一)專用部位和專用設(shè)施設(shè)備包括在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由單個(gè)業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位、設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地等，其維修、更新、改造費(fèi)用，由業(yè)主
2022-03-16 15,340
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工程保修期如何規(guī)定根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位和承包人在建設(shè)工程合同中約定的在保修期和保修范圍內(nèi)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷的資金。建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程
6,867 2022.04.15 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,039 2022.05.11 -
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民法典規(guī)定離婚冷靜期為多長(zhǎng)時(shí)間《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定離婚冷靜期為三十天。離婚冷靜期，又叫作離婚熟慮期，一般是指，在離婚自由原則下，婚姻雙方當(dāng)事人申請(qǐng)自愿離婚，在婚姻登記機(jī)關(guān)收到該申請(qǐng)之日起一定期間內(nèi)，任何一方都可撤回離婚申請(qǐng)、終結(jié)登記離婚程序的冷靜思考期間。自婚姻
2,128 2022.04.17
