土地使用權(quán)提前收回的條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對(duì)土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在某些特殊情況下，符合社會(huì)公共利益的需要。從社會(huì)公眾利益的需要出發(fā)，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。土地使用權(quán)提前回收主要有以下幾種情況： (1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國(guó)家為經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。 (2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快，新的城市規(guī)劃的實(shí)施，需要對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的改造，需要重新調(diào)整和安排城市各個(gè)區(qū)域的土地的使用，為配合舊城區(qū)改建，國(guó)家要調(diào)整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。 (3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。 (4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的。 (5)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。土地使用權(quán)的提前回收，其前提條件是為了維護(hù)公眾利益。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
以下情形收回土地使用權(quán)：公共利益需要確需使用土地的；土地使用期限屆滿未續(xù)期的；因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的；土地核準(zhǔn)報(bào)廢的；不按批準(zhǔn)用途使用土地的；未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的；采取非法手段騙取批準(zhǔn)的；因司法部門沒(méi)收所有財(cái)產(chǎn)收回土地的。
關(guān)于國(guó)有土地的規(guī)定是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》所規(guī)定的重要內(nèi)容之一。根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)法律條文規(guī)定，為公共利益需要使用土地的，或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，或者出現(xiàn)其他法定情形的，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。關(guān)于收回國(guó)有土地使用權(quán)的規(guī)定，是維護(hù)國(guó)家利益和人民群眾根本利益的具體體現(xiàn)之一。
-
集體土地使用權(quán)收回的條件以下情形可以收回集體土地使用權(quán)：土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地；土地使用權(quán)人停止使用土地；為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
2020.05.28 194 -
國(guó)有土地使用權(quán)使用權(quán)被收回的條件國(guó)有土地使用權(quán)使用權(quán)被收回的條件是：公共利益需要確需使用土地的，可以收回；土地使用期限屆滿未續(xù)期的，可以收回；停止使用原劃撥的國(guó)有土地的，可以收回；經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的，可以收回。
2020.11.29 187 -
國(guó)有土地使用權(quán)被收回的條件收回國(guó)有土地使用權(quán)使用權(quán)的法定條件是：公共利益需要確需使用土地的，可以收回；土地使用期限屆滿未續(xù)期的，可以收回；停止使用原劃撥的國(guó)有土地的，可以收回；經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的，可以收回。
2020.04.15 132
-
什么是土地使用權(quán)提前收回？土地使用權(quán)提前收回的前提條件是什么？
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對(duì)土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收
2022-04-08 15,340 -
土地使用權(quán)提前收回的條件是什么土地使用權(quán)提前收回的情況是怎樣的
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對(duì)土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收
2022-03-21 15,340 -
土地使用權(quán)提前收回的條件有哪些
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對(duì)土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收
2022-04-09 15,340 -
土地使用權(quán)提前收回的條件是什么？
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對(duì)土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收
2022-04-01 15,340
-
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25 -
01:08
土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,463 2022.04.17 -
00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,846 2022.04.17
