婚前買房如何才能變成夫妻共同財產(chǎn)
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權對婚后共同還貸及其相應增值部分要求分割、補償，這是法定的權利。
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婚前買的房子可以通過約定的方式變成夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。沒有約定的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)可以通過約定變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定的夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)怎樣才能變成夫妻共同財產(chǎn)對于夫妻的婚前財產(chǎn)，可以通過以下方式，變成夫妻共同財產(chǎn)。 （1）贈與。贈與是一種無償轉移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權的轉移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。如果是房屋、汽車的贈與，應當辦理登記手續(xù)。 （2）夫妻財產(chǎn)約定
2021.02.10 231 -
婚前房產(chǎn)如何變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)？婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的標準： 1、想要將一方所有的婚前房產(chǎn)，轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，就需要說服對方在房產(chǎn)證上，加上自己的名字； 2、這時候，在房產(chǎn)證上加上配偶名字的行為，就視為對配偶贈與房產(chǎn)所有權的行為。只要雙方達成一致的協(xié)議，同時前往不動
2022.04.14 384 -
房子婚前買的如何能變成共同財產(chǎn)房子婚前買的，如果雙方書面約定或者進行公證，能變成共同財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
2021.03.28 176
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婚前房產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn) 經(jīng)常會接到咨詢者問，說他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買的，但是都結婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問這要是離婚了房產(chǎn)算誰的。 這其實里面含蓋了很多的法律關系，一個是
2022-05-11 15,340 -
如何才能把房產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)
只有房產(chǎn)證協(xié)商夫妻兩人的名字才最具有法律效力。如果只寫一個人的名字，顯然不屬于夫妻共有。即使法律公正，效力也言不如寫兩個人的名字。1、法律規(guī)定：(一)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示
2021-05-29 15,340 -
婚前財產(chǎn)，婚后才能變成夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于財產(chǎn)權的取得時間系在結婚之前。如果財產(chǎn)權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。 2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關系的待續(xù)而轉化為夫妻共同財
2022-04-26 15,340 -
婚前財產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)所有權轉移方式一：婚前贈與 第一種財產(chǎn)所有權的轉移方法：婚前贈與。 贈與是一種無償轉移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權的轉移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。 愛
2022-08-20 15,340
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婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應當認定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系的締結，而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
