什么樣的車位屬于有產(chǎn)權(quán)車位
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那么什么樣的車位屬于有產(chǎn)權(quán)的車位一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計入整個地上的建筑面積，該種停車位可擁有獨立的產(chǎn)權(quán)。所以首先要先確定，您花錢購買的車位是真的人防工程還是屬于這種可以獲得獨立產(chǎn)權(quán)的車位。另外，開發(fā)商的一張收據(jù)是不被法律所保護的，您應(yīng)該與開發(fā)商簽訂車位買賣或者租賃的合同。在購買地下車位時應(yīng)該要留意合同細則中是否明確有人防工程的使用規(guī)則，同時要明確車位是否具有受法律保護的產(chǎn)權(quán)。像您的情況如果車位屬于人防工程，就沒有所謂產(chǎn)權(quán)，那么您與開發(fā)商應(yīng)該簽訂一個租賃合同。這里要提醒您注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃的期限不得超過20年。如果超過20年超出部分將不受法律保護。雖然目前現(xiàn)行的法律沒有對車位、車庫的歸屬做出明確規(guī)定,但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購買的車位不屬于人防工程，只要由開發(fā)商投資建造,建造成本也未攤?cè)胱≌唐贩考捌渌噹斓某杀局卸业叵萝囄坏拿娣e未計入公攤面積，那么即使沒有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主所購買的地下車位也受法律的保護。
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沒有產(chǎn)權(quán)的車位屬于全體業(yè)主或者國家，具體需要依據(jù)實際情況判定。小區(qū)車位面積分攤的一般歸全體業(yè)主所有，屬于國家強制配套人防工程的一般歸國家所有。
沒有產(chǎn)權(quán)的車位屬于業(yè)主所有。占用道路或者業(yè)主共有用于停放汽車的其他場所的車位，不是用于停車位的，無法申請車位權(quán)屬證書的，所有權(quán)歸業(yè)主所有，但不作為車位的產(chǎn)權(quán)存在。在建筑區(qū)域劃分的面積內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位，由當(dāng)事人經(jīng)過相關(guān)的方式?jīng)Q定。
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沒有產(chǎn)權(quán)的車位屬于誰?占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，其不是車位用途，是無法辦理車位權(quán)屬證書的，其權(quán)屬應(yīng)屬于業(yè)主共有，但不是以車位的產(chǎn)權(quán)存在的。 《民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或
2022.04.30 95 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的車位屬于誰無產(chǎn)權(quán)證的車位屬于全體業(yè)主、開發(fā)商或國家。車位面積分攤的歸全體業(yè)主所有；車位面積未分攤且開發(fā)商單獨取得車位產(chǎn)權(quán)的歸開發(fā)商所有；屬于國家強制配套的人防工程的車位歸國家所有。
2021.04.10 397 -
無產(chǎn)權(quán)證的車位屬于誰無產(chǎn)權(quán)證的車位屬于全體業(yè)主、開發(fā)商或國家。車位面積分攤的歸全體業(yè)主所有；車位面積未分攤且開發(fā)商單獨取得車位產(chǎn)權(quán)的歸開發(fā)商所有；屬于國家強制配套的人防工程的車位歸國家所有。
2021.02.28 180
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沒有產(chǎn)權(quán)證的車位屬于誰
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
2022-05-27 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的車位屬于誰
沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由
2022-06-12 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的車位屬于誰所有
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
2022-07-10 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的車位到底屬于誰
無產(chǎn)權(quán)證的車位屬于全體業(yè)主、開發(fā)商或國家。車位面積分攤的歸全體業(yè)主所有；車位面積未分攤且開發(fā)商單獨取得車位產(chǎn)權(quán)的歸開發(fā)商所有；屬于國家強制配套的人防工程的車位歸國家所有。
2023-02-02 15,340
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01:22
車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
01:13
地下車位使用權(quán)是幾年對于地下車位使用權(quán)有幾年這個問題，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,537 2021.07.05 -
01:06
遮擋車牌屬于什么行為遮擋車牌屬于違法行為，記12分，罰款200元。上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌，未放置檢驗合格標志、保險標志，或者未隨車攜帶行駛證、駕駛證的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)扣留機動車，通知當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標志或者補辦相應(yīng)手續(xù)。機動車駕駛?cè)?/p>
5,279 2022.05.11
