什么樣的車位屬于有產權的車位呢？
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那么什么樣的車位屬于有產權的車位一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積按照建設用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計入整個地上的建筑面積，該種停車位可擁有獨立的產權。所以首先要先確定，您花錢購買的車位是真的人防工程還是屬于這種可以獲得獨立產權的車位。另外，開發(fā)商的一張收據是不被法律所保護的，您應該與開發(fā)商簽訂車位買賣或者租賃的合同。在購買地下車位時應該要留意合同細則中是否明確有人防工程的使用規(guī)則，同時要明確車位是否具有受法律保護的產權。像您的情況如果車位屬于人防工程，就沒有所謂產權，那么您與開發(fā)商應該簽訂一個租賃合同。這里要提醒您注意，根據法律規(guī)定，租賃的期限不得超過20年。如果超過20年超出部分將不受法律保護。雖然目前現(xiàn)行的法律沒有對車位、車庫的歸屬做出明確規(guī)定,但是多次因車位引發(fā)的案件審判結果表明，凡是購買的車位不屬于人防工程，只要由開發(fā)商投資建造,建造成本也未攤入住宅商品房及其他車庫的成本中而且地下車位的面積未計入公攤面積，那么即使沒有產權證，業(yè)主所購買的地下車位也受法律的保護。
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沒有產權的車位屬于全體業(yè)主或者國家，具體需要依據實際情況判定。小區(qū)車位面積分攤的一般歸全體業(yè)主所有，屬于國家強制配套人防工程的一般歸國家所有。
沒有產權的車位屬于業(yè)主所有。占用道路或者業(yè)主共有用于停放汽車的其他場所的車位，不是用于停車位的，無法申請車位權屬證書的，所有權歸業(yè)主所有，但不作為車位的產權存在。在建筑區(qū)域劃分的面積內，規(guī)劃用于停放汽車的車位，由當事人經過相關的方式決定。
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沒有產權證的車位屬于誰無產權證的車位屬于全體業(yè)主、開發(fā)商或國家。車位面積分攤的歸全體業(yè)主所有；車位面積未分攤且開發(fā)商單獨取得車位產權的歸開發(fā)商所有；屬于國家強制配套的人防工程的車位歸國家所有。
2021.04.10 397 -
小區(qū)車位產權歸屬的規(guī)定有什么呢露天車位屬于全體業(yè)主；未計入公攤面積的地下車位產權屬于開發(fā)商；小區(qū)建筑區(qū)劃內規(guī)劃建設的車位屬于開發(fā)商； 人防工程車位，這種車位具有一定的特殊性質，一般來講就是屬于人防工程，關于產權的情況并沒有具體的說法。
2021.01.23 142 -
無產權證的車位屬于誰無產權證的車位屬于全體業(yè)主、開發(fā)商或國家。車位面積分攤的歸全體業(yè)主所有；車位面積未分攤且開發(fā)商單獨取得車位產權的歸開發(fā)商所有；屬于國家強制配套的人防工程的車位歸國家所有。
2021.02.28 180
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沒有產權證的車位屬于誰
根據我國相關法律規(guī)定，沒有產權證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
2022-05-27 15,340 -
無產權證的車位屬于誰
沒有產權證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由
2022-06-12 15,340 -
小區(qū)的停車位產權到底屬于誰呢?
1、停車場在小區(qū)房屋銷售時未按公建面積公攤，停車場的房屋所有權（俗稱產權）應歸開發(fā)商所有。開發(fā)商有權對業(yè)主出售，此時開發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車位使用權轉讓合同是合法有效的，應受到法律保護。 2、開發(fā)商在銷
2021-03-19 15,340 -
沒有產權證的車位屬于誰所有
根據我國相關法律規(guī)定，沒有產權證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
2022-07-10 15,340
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車位產權年限多少年在車位產權辦出房地產權證之后，其作為物權應該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權年限是一致。因此，應該必須查看開發(fā)商的《土地使用權證書》，以此來確認車位土地使用期限，然后根據物權法的
14,647 2022.04.17 -
01:13
地下車位使用權是幾年對于地下車位使用權有幾年這個問題，根據我國當前的法律規(guī)定，土地使用權出讓的最高年限是按用途來確定，居住用地是七十年。建設用地的使用權可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設立。因此，對于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
01:06
遮擋車牌屬于什么行為遮擋車牌屬于違法行為，記12分，罰款200元。上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌，未放置檢驗合格標志、保險標志，或者未隨車攜帶行駛證、駕駛證的，公安機關交通管理部門應當扣留機動車，通知當事人提供相應的牌證、標志或者補辦相應手續(xù)。機動車駕駛人
5,280 2022.05.11
