房改房可以過(guò)戶嗎？
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房改房可以過(guò)戶嗎？房改房是可以過(guò)戶的，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。房改房一般是不允許交易的，特別是國(guó)家政府，公安等機(jī)關(guān)單位的。按照現(xiàn)行國(guó)家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費(fèi)用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評(píng)估價(jià)格。二手房交易都要房產(chǎn)評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估。交所需交納的費(fèi)用有房屋評(píng)估價(jià)格的--2%是個(gè)人所得稅(賣方)。3%契稅，)0.5%的印花稅，還有房屋評(píng)估費(fèi)，公正費(fèi)，登記費(fèi)等。
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房改房可以過(guò)戶，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
完全產(chǎn)權(quán)的房改房在首次的交易的過(guò)程中與單位沒有特殊的約定，這類房產(chǎn)是可以進(jìn)入交易市場(chǎng)進(jìn)行買賣的，無(wú)需征得原單位的同意。不完全產(chǎn)權(quán)的房改房在轉(zhuǎn)賣該房屋時(shí)應(yīng)該征得原單位的同意或者按成本價(jià)補(bǔ)足分?jǐn)傎M(fèi)用。
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房改房可以過(guò)戶嗎房改房是可以過(guò)戶的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條第二款的規(guī)定，屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民
2020.12.30 247 -
房改房可以過(guò)戶嗎房改房如何辦理過(guò)戶是可以過(guò)戶的，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
2020.05.01 431 -
2套房改房可以過(guò)戶嗎?房改房又可以叫做已購(gòu)公房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方，政，府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一
2020.02.18 227
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房改房可以過(guò)戶嗎
房改房可以過(guò)戶嗎？房改房是可以過(guò)戶的，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般
2022-03-21 15,340 -
房改房能過(guò)戶嗎？現(xiàn)在可以過(guò)戶嗎
房改可以過(guò)戶，購(gòu)買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策。公有住房?jī)r(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格或成本價(jià)的基礎(chǔ)上，還有工齡、職務(wù)或職稱的優(yōu)惠折扣。房改交易時(shí)，必須進(jìn)行以下流程才能順利過(guò)戶：1、到房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改
2021-11-20 15,340 -
房改房可以二手房過(guò)戶嗎
房改房能買賣。房改房也稱已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。 房改房如果想要買賣，前提之一必須是房屋可以上市交易，
2022-06-04 15,340 -
房子過(guò)戶了沒過(guò)戶可以改過(guò)戶嗎
如果沒有你的簽字，房管部門應(yīng)該不可能把你的房子過(guò)戶給別人，因?yàn)橐话闱闆r下過(guò)戶必須要你簽字才可以。你沒簽字，而房子過(guò)戶了，那么房管部門有過(guò)錯(cuò)，你可以申請(qǐng)撤銷該過(guò)戶，要回你的房子。買賣協(xié)議沒有你的簽字也是
2022-03-17 15,340
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房改房可以過(guò)戶嗎房改房只要經(jīng)過(guò)合法程序，是可以過(guò)戶的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
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借貸買房可以過(guò)戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過(guò)戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過(guò)戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,421 2022.04.15
