房改房能過戶嗎？現(xiàn)在可以過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房改可以過戶，購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策。公有住房價格在標準價格或成本價的基礎(chǔ)上，還有工齡、職務(wù)或職稱的優(yōu)惠折扣。房改交易時，必須進行以下流程才能順利過戶：1、到房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》；2、拿單位蓋章的申請表到市房地產(chǎn)局公房科蓋章；3、產(chǎn)權(quán)人填寫上述申請表后，原產(chǎn)權(quán)單位蓋章，領(lǐng)取《職工個人住房檔案登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估核定表》；4、完成后，將上述三張表格和房屋改造相關(guān)政策帶回房屋改造辦公室，需要攜帶的信息包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等；5、以上資料用于辦理《房改上市交易備案表》，即上市證明。盡管了解到房改房可以過戶，但是值得提醒的是，購房改房中有一類是公有住房，在進入市場買賣方面是有限制的。出售給員工的公有住房，一般住幾年后才能過戶。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房改房可以過戶。職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場；職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場；職工以標準價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后方可依法進入市場。
房改房可以過戶，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。
-
房改房是否可以過戶，房改房可以過戶嗎房改房可以過戶，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。
2020.07.23 440 -
現(xiàn)在房屋可以過戶嗎現(xiàn)在房屋可以過戶。因為我國的城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房屋過戶手續(xù)一般如下：1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的，要寫明白合同條款和違約條款，簽合同時要賣方房產(chǎn)證名字當事人在場；2、準備好申請材料后，要到房產(chǎn)局填表和合同，存量合同上的金額要和簽合同的金額一樣
2022.04.12 4,223 -
房改房可以過戶嗎？完全產(chǎn)權(quán)的房改房在首次的交易的過程中與單位沒有特殊的約定，這類房產(chǎn)是可以進入交易市場進行買賣的，無需征得原單位的同意。不完全產(chǎn)權(quán)的房改房在轉(zhuǎn)賣該房屋時應(yīng)該征得原單位的同意或者按成本價補足分攤費用。
2020.12.11 173
-
房改房可以過戶嗎
房改房可以過戶嗎？房改房是可以過戶的，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般
2022-03-21 15,340 -
房子過戶了沒過戶可以改過戶嗎
如果沒有你的簽字，房管部門應(yīng)該不可能把你的房子過戶給別人，因為一般情況下過戶必須要你簽字才可以。你沒簽字，而房子過戶了，那么房管部門有過錯，你可以申請撤銷該過戶，要回你的房子。買賣協(xié)議沒有你的簽字也是
2022-03-17 15,340 -
現(xiàn)在的期房可以過戶嗎
商品房應(yīng)該有土地使用證，只有房產(chǎn)證的房子是不能過戶的。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。按規(guī)定，期房購買應(yīng)使用商品房買賣的標準合同，現(xiàn)房可以不用。在建的房子不難判定是期房，建好的房子是否就是現(xiàn)
2022-02-10 15,340 -
合肥房改房可以過戶嗎
如果沒有房產(chǎn)證的話，很難證明你有產(chǎn)權(quán)，過戶的可能性不太大。
2022-07-05 15,340
-
01:13
房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,961 2022.10.23 -
01:01
借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,414 2022.04.15
