房屋抵押貸款是找中介還是找貸款公司
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1、一次還本付息法。貸款期限在一年內(nèi)(含),則還款方式為到期一次還本付息。 2、等額本息還款法。是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 3、等額本金還款法。貸款人需在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金,此外,還要還清當(dāng)期未還清的本金所產(chǎn)生的貸款利息。
有風(fēng)險(xiǎn)， 1、借款人方面的風(fēng)險(xiǎn)： 個(gè)人借銀行(包括住房資金管理機(jī)構(gòu))的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;后者是借款人因失業(yè)、傷殘、死亡、離異等原因?qū)е陆杩钊瞬荒苋缙谶€錢。 2、開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)： 開發(fā)商經(jīng)營不善，或挪用資金，造成項(xiàng)目不能完工，形成“爛尾”，借款人購買并用來抵押的房產(chǎn)成了“空中樓閣”;借款人購買的房產(chǎn)存在較大質(zhì)量問題。這些情況將導(dǎo)致個(gè)人貸款的相關(guān)合同難以履行，使借款人和貸款行的權(quán)益受到侵害。 3、銀行方面也存在風(fēng)險(xiǎn)： 對借款人情況審查不嚴(yán);對開發(fā)商銷售情況、工程進(jìn)度、售房款監(jiān)管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠;缺乏與房屋土地部門必要的聯(lián)系，抵押登記不落實(shí);檔案管理不嚴(yán)，丟失重要合同單據(jù)，由此造成銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。
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在小貸公司房屋抵押貸款流程是什么小貸公司房屋抵押貸款流程： 1、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記。 2、申請人向小額貸款公司申請住房抵押貸款。 3、申請人向小額貸款公司提交所需資料。 4、小額貸款公司審核資料，合格后指派評估公司對房屋進(jìn)行評估，確定貸款金額。 5、小額貸款
2022.04.14 2,388 -
房屋抵押貸款是什么房屋抵押貸款：根據(jù)我國法律，按揭購房是指通過將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來支付房款的購房方式。按揭購房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2020.01.17 174 -
什么是房屋抵押貸款當(dāng)事人以房屋進(jìn)行抵押貸款的：根據(jù)我國法律，按揭購房是指通過將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來支付房款的購房方式。按揭購房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2020.10.07 171
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抵押貸款一定要找中介嗎？
不一定需要中介，自己也可以辦理貸款。去銀行貸款大致可以按照下邊的步驟進(jìn)行： 1、準(zhǔn)備資料。個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的、薄、、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提
2022-08-24 15,340 -
用房屋抵押貸款找中介需要注意哪些問題？
深圳的貸款中介比較多，要找一個(gè)正規(guī)的需要多考察，比如 1、有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照且注冊時(shí)間較久 2、有正規(guī)的經(jīng)營地點(diǎn)且與營業(yè)執(zhí)嘗耿佰際脂宦拌為飽力照上保持一致， 3、有專業(yè)且具有一定規(guī)模的從業(yè)員工 4、也是
2023-05-22 15,340 -
房子找什么公司做抵押貸款
房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇： 一、銀行 現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。 二、貸款公司 雖然
2022-05-31 15,340 -
個(gè)人房屋抵押貸款哪里找
申請個(gè)人房產(chǎn)抵押所需資料： 1、借款人合法的身份證明； 2、借款人的收入及還款能力證明； 3、擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及房產(chǎn)共有人同意抵押的聲明； 4、銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵押物估價(jià)報(bào)告； 5、貸款用途
2022-08-12 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
