現(xiàn)在繳滿首付后悔了能退嗎
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已交了首付怎樣退房，如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度，購房者可以通過如下方式處理：其一是研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定;其二是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的;如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。
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交了首付款后悔，是否能退應(yīng)視具體情形而定。如果簽訂購房合同后，開發(fā)商由于自身原因遲遲不交房，可以要求解除合同，要求開發(fā)商退還首付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商沒有違約行為，買方反悔應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？赡軙鄢糠质赘犊钭鳛檫`約金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
比較難。由于雙方已經(jīng)簽訂了購房合同，除非解除合同，否則按照法律應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。非要退房并且拿回首付的話涉及違約，開發(fā)商很難同意解除合同，但是可以同開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，交付一定的違約金或者賠償款，開發(fā)商可能會同意。
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交了首付后悔了能退嗎一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定賠償開發(fā)商損失。
2021.02.21 239 -
首付交了最后悔悔了能退房嗎首付交了后悔了想退房是可以退的，但買方一般情況下都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的買賣合同，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.04 280 -
購房付了首付 后悔想退房能退嗎首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時(shí)需要承擔(dān)違約責(zé)任。 首付款的性質(zhì)是預(yù)付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
2021.02.22 280
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首付付款后悔了能退嗎
不是這樣的，是要以合同約定的為主的。 你現(xiàn)在是想要退房的，你們的購房合同是怎么約定的？你現(xiàn)在是遇到了什么問題？ 現(xiàn)在你那邊到底是什么一個(gè)情況我還不是很了解，所以不能說立馬就能給你一個(gè)完整準(zhǔn)確的意見，因
2022-02-18 15,340 -
現(xiàn)在交房子交了首付，交完后悔了能退嗎
首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購房者購買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達(dá)成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購房者向開發(fā)商提交退房申請書等待退房即可。其次，買
2022-04-15 15,340 -
交了首付后悔了能退嗎？
可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入證明，開發(fā)商一房是否知道銀行要求的最要要求，如果知道的話，開發(fā)商就不應(yīng)當(dāng)接受你的收入證明，應(yīng)當(dāng)告知你，如果不知道的話，則屬于你的原因，構(gòu)成違約
2022-04-14 15,340 -
交了首付后悔了能退嗎
購買人交了首付，如果后悔了，能主張退還首付，但是需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償?shù)臄?shù)額不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！吨腥A人民共和國
2022-06-04 15,340
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00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測面積與合同約
3,708 2022.04.15 -
01:00
買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時(shí)候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時(shí)
538 2022.05.13 -
01:12
