共有財(cái)產(chǎn)的共有和按份共有有什么區(qū)別
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一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說: 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時(shí)不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個(gè)權(quán)利。 (2)共同共有 所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財(cái)產(chǎn) 共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括: (1)工資、獎(jiǎng)金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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以對共有物歸屬是否有明確的劃分,共有方式可以分為共同共有和按份共有。兩者的主要區(qū)別在于,當(dāng)部分共有人提出處分、分割共有物請求時(shí)的規(guī)則不同,當(dāng)財(cái)產(chǎn)屬于共同共有時(shí),處分共有物應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體共有人的同意。當(dāng)屬于按份共有時(shí),處分共有物需要經(jīng)過全體共有人三分之二的同意則可以處分共有物。我國民事方面有關(guān)法律對共有方式的區(qū)分中,共同共有方式較少,一般規(guī)定于婚姻關(guān)系中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
共同共有和按份共有的區(qū)別: 1、產(chǎn)生的依據(jù)不同。房屋的共同共有根據(jù)共同關(guān)系產(chǎn)生;而按份共有則不需要這個(gè)前提條件,只需要共有人的共同意志而發(fā)生; 2、享有權(quán)利的范圍不同; 3、對共有房屋的處分方式不同。
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共同共有和按份共有的區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式,但二者卻存在著差異:共同共有是基于共同關(guān)系而存在的,如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此,二者的不同更多的表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍
2021.04.15 788 -
按份共有和共同共有的區(qū)別是什么
共同共有和按份共有的區(qū)別如下: 就房屋而言,無論是按份共有還是共同共有,都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于,共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的,例如夫妻對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有,就是最典型的共同共有形式;而按份共有,
2021.01.02 980 -
不動(dòng)產(chǎn)按份共有和共同共有的區(qū)別
房屋按份共有是指兩個(gè)及以上的單位或個(gè)人按照各自的占有份額,分別對共同所有的房屋享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。這個(gè)份額并不是指把共有房屋劃分為若干份,各自擁有單獨(dú)部分的所有權(quán),而是共有人對房屋整體按照份額享有權(quán)利和義務(wù)。房屋共同共有是指兩個(gè)及以上的單位
2021.03.05 447
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別
1、區(qū)別很多,比如成立的原因、享有的權(quán)利、管理及處分收益、共有關(guān)系的存續(xù)期間等,都有所不同。 2、但主要的區(qū)別還是在于,分割的限制不同,在按份共有中,共有人除了因共有物的使用目的不能分割或約定不能分割
2022-01-29 15,340 -
按份共有和共同共有的區(qū)別
1.二者成立的原因不同:共同共有的成立,須以存在共同關(guān)系為前提,按份共有則沒有此限制。 2.享有的權(quán)利不同:在按份共有中,共有人對應(yīng)有部分享有所有權(quán),共有人之間的彼此限制相對較小。在共同共有中,共有人
2022-10-16 15,340 -
共同共有和按份共有的區(qū)別
1、共同共有和按份共有的區(qū)別 (1)共同共有 共同共有是指以共有關(guān)系為基礎(chǔ),兩個(gè)或兩個(gè)以上共有人對共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 在現(xiàn)實(shí)生活中,典型的共同共有主要有以下幾種情形: a、夫妻共有
2022-03-12 15,340 -
共同共有和按份共有區(qū)別
兩者的不同主要表現(xiàn)在1、發(fā)生的根據(jù)不同。房屋共有是根據(jù)共同關(guān)系產(chǎn)生的,以某種共同關(guān)系的存在為產(chǎn)生的必要條件。例如,以夫妻關(guān)系存在為必要條件,以家庭關(guān)系存在為必要條件,以合作關(guān)系存在為必要條件。而按份共
2021-09-24 15,340
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下: 就房屋而言,無論是按份共有還是共同共有,都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于,共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的,例如夫妻對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有,就是最典型的共同共有形式;而按份共有,
7,943 2022.04.15 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)有父母的份嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有父母的份。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同共有,與婚外的第三人無關(guān),就算是夫妻雙方的父母,也不會(huì)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。因此,作為婚姻關(guān)系之外的第三人,雙方的父母一般情況下無權(quán)請求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是需要
2,253 2022.05.11 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別為: 1、根據(jù)《婚姻法》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,其中包含夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)或者經(jīng)營所獲得的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);以及其他
1,358 2022.04.15