簽訂了認(rèn)購書后賣方不想賣房了可以退定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預(yù)售(銷售)契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。 4.如果一方在正式簽約時對認(rèn)購書中確認(rèn)的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂房屋認(rèn)購書后購房者毀約的不可以退定金；雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意不歸責(zé)于任何一方的可以退定金；售房者毀約的可以退回雙倍定金。
簽訂了房屋認(rèn)購書是否可以退定金需要具體分析： 1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間等去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金； 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用不予返還或者雙倍返還； 3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預(yù)售契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。
-
簽認(rèn)購書交了定金房子不賣了該行為屬于訂金違約。開發(fā)商可以不退定金。如果遇到開發(fā)商收了定金但是突然又不想賣房的情況，需要補償雙倍定金。如果售房者可以證實開發(fā)商不賣房導(dǎo)致的個人損失大于雙倍補償定金的，可以要求開發(fā)商補償其損失。 1、關(guān)于賣房的違約金，首先是可以由雙方當(dāng)事
2021.03.30 287 -
簽訂認(rèn)購書交了定金可以退嗎簽訂認(rèn)購書交了定金如不存在違約行為則可以退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下且需要退還定金的，應(yīng)賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同定金可以退還；對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約的，不歸責(zé)于任何一方
2021.03.13 198 -
我簽了認(rèn)購協(xié)議書不想買了定金可以退嗎簽訂認(rèn)購協(xié)議書后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按約定履行認(rèn)購書的義務(wù)的，定金是不可以退；但如果是收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，則定金可以退，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還。或者因不可抗力、意外事件致使合同無法履行的，定金也是可以退的。
2021.04.27 271
-
簽了購房認(rèn)購書后，賣方不想買房了，買方可以退購房定金嗎
1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-13 15,340 -
簽訂購房認(rèn)購書后賣方反悔了，買方不想買房了，買方可以退購房定金嗎？
1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-07 15,340 -
簽訂了購房協(xié)議賣方不想賣了，可以要求退定金嗎
1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-11 15,340 -
簽定購房認(rèn)購書賣方不想買了，能不能退定金
1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-13 15,340
-
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認(rèn)購書也交了定金之后，沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,315 2022.05.13 -
00:57
買房只簽了認(rèn)購書可以退房嗎簽訂認(rèn)購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫彿空咦陨淼脑?，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
671 2022.05.18
