房屋贈與手續(xù)怎么辦理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋贈與手續(xù)怎么辦理，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與手續(xù)怎么辦理：按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。房屋贈與手續(xù)應該按照以下步驟辦理： 1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關公證。 2、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。 3、贈與涉及的稅費主要有： (1)契稅：評估額的1.5%; (2)交易費：6元/平米; (3)登記費：80元; (4)評估費：評估額的0.5%; (5)公證費：評估額的2%。 4、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (1)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (2)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (3)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋贈與手續(xù)要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。在處理遺贈財產(chǎn)時，應當遵守法律的有關規(guī)定，同時當事人必須自愿將財產(chǎn)遺贈給他人，不得脅迫等。解決這一問題有兩種辦法：一是在產(chǎn)權證上明確登記的產(chǎn)權份額；二是簽訂協(xié)議。
房屋贈與需要以下手續(xù)： 1、贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同； 2、贈與人和受托人拿著房屋所有權證書、房產(chǎn)贈與合同到稅務部門繳納相關稅費； 3、持相關的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù)；這個并不是必須的。有地方的房產(chǎn)登記機關為減少可能的糾紛會要求辦理公證。 4、到房地產(chǎn)登記機關申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。
-
房屋贈與要辦理什么手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)有： 1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。房屋贈與必須采用書面形式； 2、房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料按規(guī)定繳納相關稅費； 3、辦理公證。根據(jù)國家和城市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手
2022.04.15 177 -
房屋贈與手續(xù)如何辦理房屋贈與手續(xù)的辦理如下：贈與房屋的當事人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，提交申請書、身份證件、產(chǎn)權證、贈與書、公證書等書面材料，房地產(chǎn)管理機構頒發(fā)新的房屋產(chǎn)權證。
2021.03.16 197 -
房屋贈與需要辦理什么手續(xù)1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦
2021.03.12 149
-
什么是房屋贈與, 房屋贈與手續(xù)怎么辦理, 房屋贈與手續(xù)怎么辦理流程
房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。 房屋贈與手續(xù)怎么辦理： 按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應
2022-03-22 15,340 -
房屋贈與怎么辦理房屋贈與手續(xù)怎么辦理
房屋贈與手續(xù)怎么辦理，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與手續(xù)怎么辦理：按照相關法律規(guī)定，房屋
2022-04-01 15,340 -
房屋贈與手續(xù)怎么辦理
辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。(三
2022-04-22 15,340 -
房屋贈與怎么辦理手續(xù)
房屋贈與手續(xù)？辦理房屋贈與手續(xù)首先贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。然后按規(guī)定繳納相關的契稅，辦理公證、所有權轉移登記，最后交付房屋。房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈
2022-04-07 15,340
-
01:13
如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,151 2022.04.17 -
01:08
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,789 2022.04.17 -
00:55
如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應當注意到其特殊性質。也要根據(jù)其本身的性質，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更
5,116 2022.04.17
