夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)證要更名嗎
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夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦理，需要什么材料？ 1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件； 2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。 《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)）：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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在夫妻離婚案子中，如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過(guò)戶到另一方名下時(shí)，如果按照上述相關(guān)文件的要求，如果操作得當(dāng)，是可以在不用交納相關(guān)稅費(fèi)的情況下將房屋過(guò)戶到另一方的名字的。
1、房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管更誰(shuí)的名字還是夫妻共有。 2、婚姻期間房產(chǎn)的更名需要夫妻持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。
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夫妻房產(chǎn)證更名（一）填寫相關(guān)申請(qǐng)書并注明理由； （二）提交具體資料及相關(guān)證件； （三）繳納相應(yīng)費(fèi)用
2021.02.22 371 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證要夫妻共同名字嗎離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字的，該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有變賣夫妻共同房產(chǎn)的行為，則可以不分或少分房產(chǎn)份額。
2021.03.11 105 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證怎么更名夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理： 1、無(wú)論是通過(guò)法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行
2021.01.20 368
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夫妻離婚房產(chǎn)證更名
如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提：對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證要如何更名？
如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提：對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地
2022-04-17 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)更名
離婚后夫妻協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)更名需要的材料有以下幾種： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）； （2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）；
2022-08-04 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證更名需要什么
1.需拿協(xié)議書去法院，得到認(rèn)證才能辦理。 2.跟正常交易需時(shí)差不多，兩星期左右。 3.協(xié)議書，產(chǎn)權(quán)證，身份證明。 4.不需交納契稅，簡(jiǎn)單的登記手續(xù)費(fèi)，幾百元左右。 5.當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
2022-08-10 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,265 2022.04.17 -
01:13
離婚時(shí)夫妻房產(chǎn)如何分離婚時(shí)屬于夫妻共有的房產(chǎn)，首先由雙方通過(guò)協(xié)議進(jìn)行分割，如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，則由法院根據(jù)照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，并結(jié)合房產(chǎn)的具體情況，按照以下情形分別處理：第一，如果雙方都想要取得房產(chǎn)所有權(quán)，且同意通過(guò)出價(jià)競(jìng)購(gòu)的方式取得的，則按
1,231 2022.04.15 -
00:53
夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名，離婚分配時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為夫妻雙方共有，終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒(méi)有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大
630 2023.01.04
