租賃合同到期不續(xù)簽承租人應搬離嗎
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。房屋租賃合同到期后，雙方沒有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租。 實際處理可以找一個自己的朋友，再簽一個租金稍高一些的租賃合同，并多簽訂一些違約金。 然后通知他們搬離，最好叫上街道或社區(qū)居委會的工作人員做個見證，如果他們還不搬的話，就去法院起訴原來的這個承租人，要求他們搬離，否則他們要賠償你的損失（按這個新合同計算），還要承擔你賠償別人的違約金損失。
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1、要求承租人搬離租賃的房屋，并交還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關系終止，在雙方未達成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務。 ２、要求承租人支付房屋占有使用費。承租人與出租人約定的租賃期限已屆滿，如果承租人拒絕搬離的，繼續(xù)占有房屋的，應當支付占有使用費。
租賃合同到期承租人不搬走的，處理方式有： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。
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租賃合同到期承租人不搬走咋辦?租賃合同到期承租人不搬走，可以發(fā)給承租人書面通知，要求對方限時交還房屋。如果對方拒不接受，可以請求街道辦事處和物業(yè)公證送達。如果承租人還是不愿意搬出，可以提出侵權訴訟，用法律維護權益，要求對方返還房屋。根據2021年實施的《民法典》第七百三
2021.04.14 170 -
租賃合同到期后,承租人不搬離怎么辦租賃合同到期后，承租人不搬離出租人可以發(fā)送書面通知，要求其限時交還房屋，承租人拒不接受的可以要求街道辦事處和物業(yè)一起送達或者公證送達，承租人仍不搬出的可以提出侵權之訴，要求其返還房屋。
2022.08.11 388 -
租賃合同到期承租人不搬走怎么辦租賃合同到期承租人不搬走的，處理方式有： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上
2021.03.18 158
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租賃合同到期不續(xù)簽怎么辦租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應該怎么處理
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。房屋租
2022-03-25 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽的承租人
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。房屋租
2022-04-02 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽，承租人應該怎么處理
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。房屋租
2022-04-09 15,340 -
租賃合同到期承租人拒不搬如何辦
如果租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用房屋，而出租人也未提出任何異議的，則原租賃合同繼續(xù)有效，只是租賃期限視為不定期，此時當事人雙方均可以解除租賃合同，但是出租人解除合同的應當在合理期限之前通知承租人。
2022-07-26 15,340
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01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,115 2022.05.11 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,357 2022.04.15 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方沒有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過簽訂相應的終止協(xié)議來實現房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來實現退房。承租人只需要完成以下義務：
1,568 2022.04.17
