業(yè)主可以要求開發(fā)商退還遲延交房的押金嗎
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開發(fā)商應該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部價款及相應利息外，還應包括違約金，如果違約金不足以彌補購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說明的進行。
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經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，開發(fā)商仍未交付房屋的，能退房。同時依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：按逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準主張逾期交房違約金。
開發(fā)商延遲交房的，購房者要先進行催告，催告后三個月仍然沒有交房的，購房者可以要求解除合同，要求開發(fā)商返還房款，并且可以要對方支付違約金或者賠償損失。
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開發(fā)商遲延交房可以要求賠償嗎開發(fā)商遲延交房是可以要求賠償。開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。
2021.01.17 193 -
開發(fā)商開發(fā)商遲遲不交房客戶可以要求退房嗎開發(fā)商延期交房經(jīng)催告三個月內(nèi)仍未履行的客戶可以退房?？蛻艨梢园l(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，催告達到3個月以上，客戶可以行使解除權(quán)，要求開發(fā)商承擔違約責任。
2021.02.01 127 -
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開發(fā)商遲延交房可以退房嗎
經(jīng)催告后在三個月的期限內(nèi)，開發(fā)商仍未交付房屋的，買房人有權(quán)要求解除合同退房。 同時可依據(jù)該《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定按逾期交付使用房屋期間有
2021-10-14 15,340 -
開發(fā)商遲延交房可以退房嗎
商品房的交房條件是必須具備兩書一表，否則不能交房，你可以拒絕接房；如果合同約定遲延交房一個月你可以退房，你完全可以依據(jù)此約定解除商品房買賣合同，并可要求開發(fā)商退還房款承擔此間的利息損失；如果你同意接房
2022-03-17 15,340 -
開發(fā)商延遲交房可以退房嗎
開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定的交付時間交付商品房。逾期交付的，應當承擔逾期交付的違約責任。根據(jù)逾期情況和合同，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交付的違約金，但當事人另
2021-11-19 15,340 -
開發(fā)商延遲交房業(yè)主可以索賠嗎
開發(fā)商交房延期業(yè)主應當履行催告義務，要求開發(fā)商盡快交房，并賠償超出日期的損失；催告后三個月內(nèi)仍未交房且不能給出正當理由的，業(yè)主可以解除合同，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任。
2022-06-08 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,979 2022.04.15 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,414 2022.04.15 -
00:52
開發(fā)商延遲交房的違約金怎么算遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以看一下購房合同上面是否對于延期交房的違約金以及違約金的計算標準進行約定，如果有約定的話，那么雙方就可以按照約定來執(zhí)行，如果說沒有約定或者是雙方的約定明顯不合理，含糊不清的，那么購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商
1,843 2022.04.17
