租房子時(shí)要注意和二房東的身份證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偂．吘?，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì); 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
跟二房東租房需要注意以下幾個(gè)方面： 1、查驗(yàn)二房東的有效身份證明和與房東簽訂的租賃合同，要確保轉(zhuǎn)租人的身份信息正確無(wú)誤； 2、在簽訂租賃合同時(shí)，需要詢問物管費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)算凈水、電、暖、氣（天然氣）等費(fèi)用，避免物業(yè)管理不應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用； 4、明確租賃期限、時(shí)間和租金支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)。
要注意下列問題： 1.注意二房東的轉(zhuǎn)租行為是否取得了大房東的同意。 2.轉(zhuǎn)租期限是否在本租剩余期限之內(nèi)。 3.房屋租賃合同解除以后，因?yàn)橛修D(zhuǎn)租合同存在，出租人在次承租人還在占有這個(gè)房子的時(shí)候，有權(quán)要求次承租人騰房。
-
租二房東的房子要注意些什么1.注意二房東的轉(zhuǎn)租行為是否取得了大房東的同意。 2.轉(zhuǎn)租期限是否在本租剩余期限之內(nèi)。 3.房屋租賃合同解除以后，因?yàn)橛修D(zhuǎn)租合同存在，出租人在次承租人還在占有這個(gè)房子的時(shí)候，有權(quán)要求次承租人騰房。
2021.03.26 181 -
房子租給二房東要注意什么1.如果二房東想要轉(zhuǎn)租房子，要經(jīng)過房東的同意，否則房東可以解除合同，但是房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道房子轉(zhuǎn)租，但是六個(gè)月內(nèi)未提出異議的視為是同意轉(zhuǎn)租。 2.房東將房子出租要簽訂租賃合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金
2021.03.19 284 -
房子租給二房東要注意什么？房子租給二房東需要注意的事項(xiàng)分別有：轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過原房東的同意，否則原房東有權(quán)解除合同；轉(zhuǎn)租的期限不得超過原房屋承租期限，超過期間是無(wú)效的；二房東需要與次承租人簽訂房屋租賃合同；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。
2021.03.05 386
-
租房簽訂合同時(shí), 要注意二房東的身份證嗎?
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-04-11 15,340 -
租房時(shí)二房東要注意什么
1、我們?cè)诤投繓|簽訂合同時(shí)，一定要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明，如果原房東不同意轉(zhuǎn)租，那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利，我們和二房東簽訂的合同屬于無(wú)效合同。 2、大家再和二房東簽訂合同前，最好查
2022-05-25 15,340 -
租房子房東扣留身份證違法嗎
租房子時(shí)房東扣押的行為是違法的。1、合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于出租人可以向承租人收取約定的租金，并要承擔(dān)對(duì)房屋的維修義務(wù)；而承租人的權(quán)利是可以在租賃期限試用房屋，并要按時(shí)交納租金，不能改變承租的房屋的用
2022-09-05 15,340 -
租房子需要身份證嗎？
租房子時(shí)身份證不是強(qiáng)制性要求，可以提供也可以不提供，房主與租客之間具體協(xié)商。有的房客與房主認(rèn)識(shí)，可能房主與房客之間存在的只是口頭房屋租賃協(xié)議，更不需要身份證;有的房主要求提供房客的身份證復(fù)印件，以便以
2022-05-31 15,340
-
01:03
租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,938 2022.05.11 -
00:43
租房子合同要注意什么簽訂書面的租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簽訂房屋租賃合同要注意以下幾個(gè)方面。雙方達(dá)成的一切協(xié)議都要寫進(jìn)合同中，要以書面協(xié)議為準(zhǔn)，口頭的協(xié)議日后無(wú)法取證，也無(wú)法真正保障雙方的權(quán)利。在租賃合同之中要寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租
1,520 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
