僅有房產(chǎn)證，沒有辦理不動產(chǎn)登記，只有房產(chǎn)證，能取得房屋所有權嗎
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不動產(chǎn)以登記的方式進行公示，只有進行登記才發(fā)生物權的效力，買受人才能獲得不動產(chǎn)的所有權，登記就是將新的所有人的名字登記在房產(chǎn)部門的登記簿上，不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。而房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權利人的一種享有權利的憑證，只起到證據(jù)的作用。當不動產(chǎn)登記簿記載的權利人和房產(chǎn)證記載的權利人不同時，以不動產(chǎn)登記簿為準。即房產(chǎn)證的效力弱于不動產(chǎn)登記簿的效力。當不出現(xiàn)糾紛的時候還好，但一旦出現(xiàn)關于房屋產(chǎn)權的糾紛，不動產(chǎn)登記簿上所記載的人則擁有房屋的所有權。 因此，你沒有辦理過戶登記并未獲得該房屋的所有權。
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僅有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)登記不能取得房屋所有權。房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權利人的一種享有權利的憑證，只起到證據(jù)的作用，只有進行登記才發(fā)生物權的效力，買受人才能獲得不動產(chǎn)的所有權。
僅有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)登記不能取得房屋所有權。房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權利人的一種享有權利的憑證，只起到證據(jù)的作用，只有進行登記才發(fā)生物權的效力，買受人才能獲得不動產(chǎn)的所有權。
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2020.01.10 2,071 -
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只有土地證沒有房產(chǎn)證能換不動產(chǎn)權證嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證的，可以更換不動產(chǎn)證。辦理不動產(chǎn)證的前提，除了開發(fā)商要提前在不動產(chǎn)登記中心完成前期工作，購房人還要提交詳細的資料。
2020.01.24 787
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房改房只有房產(chǎn)證沒有土地證可以辦理不動產(chǎn)登記嗎
可以的。房改房僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證的，應馬上聯(lián)系房改房所占土地的單位，由單位提供如下資料到不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記：1）申請書（由不動產(chǎn)登記中心提供）2）房改
2022-02-07 15,340 -
產(chǎn)權證產(chǎn)權登記卻不動產(chǎn)所有權只有動產(chǎn)產(chǎn)權什么時候才能取得所有權
所有權： (1)動產(chǎn)：法律行為+交付取得所有權(輪船汽車飛機這類也是交付生效，不登記不能對抗) (2)不動產(chǎn)：法律行為+登記，登記后才有所有權聯(lián)系到一個區(qū)分原則：區(qū)分原則是單向的，就是合同生效不以交付
2022-01-24 15,340 -
自建房沒有房產(chǎn)證能辦不動產(chǎn)登記嗎
自建房沒有準建證一般不能辦不動產(chǎn)登記。準建證是一份行政批復，沒有土地使用證和準建證的房子屬于違章建筑。不動產(chǎn)權屬證書是在不動產(chǎn)登記機構對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權利人用于證明其享有不動
2022-06-16 15,340 -
沒房產(chǎn)證戶口能不能辦理不動產(chǎn)登記，農(nóng)村戶口沒有房產(chǎn)證房屋能買嗎
不動產(chǎn)登記和戶口無關，只要你是合法產(chǎn)權人，符合法定的登記要件，你都可以申請登記你的不動產(chǎn)。 農(nóng)村的住房也是要領取房屋產(chǎn)權證的，能否領取房屋產(chǎn)權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。 根據(jù)《土
2022-05-04 15,340
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房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用
6,475 2022.11.21 -
01:05
房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人享有什么權利產(chǎn)權人即是所有權人，房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人就是房屋的所有權人。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產(chǎn)權人對于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
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辦理房產(chǎn)證有期限嗎房產(chǎn)證的辦理期限，法律已有明確的規(guī)定。 因為出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿時，沒有能取得房屋權屬證書的，除有約定外，出賣人應當承擔違約責任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限； 標的物為還沒有建成房屋的，從房屋交付使用當天起90
2,151 2022.04.17
