購買經(jīng)濟適用房應(yīng)注意哪些問題？
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要注意經(jīng)濟適用房銷售的條件和購買條件、已購經(jīng)濟適用住房的轉(zhuǎn)售問題以及經(jīng)濟適用房銷售的價格。 經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。 ①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ②對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以上是經(jīng)濟適用房的出賣政策。
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購買經(jīng)濟適用房的注意事項是：注意按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記；合同中關(guān)于交易時間、地點、價格、方式和違約的約定應(yīng)當明；查驗房屋住宅質(zhì)量保證書；核實面積實測表；對交房時間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定。
購買經(jīng)濟適用房二手房的注意事項：適用房不滿5年，業(yè)主以不高于購買時單價出售；適用房滿五年。注意面積超過140平方米的非普通住房，繳納3％契稅；買賣房要謹慎，防止犯罪分子乘虛而入。
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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項經(jīng)濟適用房區(qū)別于一般房屋交易主要是經(jīng)濟適用房存在以下兩種特殊情形：第一種：已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房。購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納契稅、印花稅外，一般不需要再繳納
2020.07.21 191 -
購買經(jīng)濟適用房注意事項有哪些購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
2020.11.25 230 -
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項?購買經(jīng)濟適用房注意事項有：注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購買區(qū)域；注意考察項目現(xiàn)場，了解項目本身的配套設(shè)施；注意詳細調(diào)查房屋的權(quán)屬關(guān)系，是否補已繳綜合地價款。
2020.07.15 180
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購買經(jīng)濟適用房應(yīng)注意哪些問題？
要注意經(jīng)濟適用房銷售的條件和購買條件、已購經(jīng)濟適用住房的轉(zhuǎn)售問題以及經(jīng)濟適用房銷售的價格。 經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證
2022-04-14 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房要注意哪些問題？
與一般房屋交易不同，經(jīng)濟適用房主要存在以下兩種特殊情況：第一種：已住滿5年的經(jīng)濟適用房。購買這種經(jīng)濟適用房不需要滿足購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買者都可以購買。除正常繳納契稅和印花稅外，購買此類二
2021-11-20 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房都要注意哪些問題
要注意經(jīng)濟適用房銷售的條件和購買條件、已購經(jīng)濟適用住房的轉(zhuǎn)售問題以及經(jīng)濟適用房銷售的價格。 經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證
2022-04-25 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房需要注意哪些問題
要注意經(jīng)濟適用房銷售的條件和購買條件、已購經(jīng)濟適用住房的轉(zhuǎn)售問題以及經(jīng)濟適用房銷售的價格。 經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證
2022-04-15 15,340
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1,598 2022.05.11 -
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886 2022.04.17
