房子拆遷可以辦理拆遷許可證嗎
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房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內(nèi)有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強對房屋拆遷工作的管理，維護國家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行的重要途徑。 拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設(shè)項目立項的批準(zhǔn)文件，土地使用的批準(zhǔn)文件，拆遷人制作的拆遷計劃和拆遷方案。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時進行審查。審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全，拆遷范圍和對象是否符合國家規(guī)定的要求，用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實，臨時周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)備充足，拆遷的期限和步驟是否切實可行等。 拆遷主管部門經(jīng)審查認為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實施拆遷行為，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時取得拆遷主管部門的許可。
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拆遷騰退一般不需要拆遷許可證。拆遷是指取得拆遷許可的單位根據(jù)政府批準(zhǔn)的用地文件依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?，騰退一般理解為房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋、房屋所有權(quán)人有權(quán)要求使用權(quán)人搬離房屋采取的方式。
辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 拆遷辦對拆遷單位所報資料進行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，規(guī)定時間內(nèi)報送將申請資料提交房屋管理局審批。 房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核查所報資料，召開處務(wù)會，對符合條件的提出意見，報處長、局長審批。 審批通過后，由內(nèi)勤制證登記、用印、發(fā)證、歸檔。 對符合發(fā)證條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。 具體辦理手續(xù)和材料以當(dāng)?shù)夭疬w辦或房管局等相關(guān)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
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有建房許可證可以拆遷嗎各個地方的拆遷賠償都不盡相同，只要您能證明房子是屬于您的，那么拆遷補償款對象將會是您。一般都是按照房產(chǎn)的面積來補償?shù)摹?/p>
2020.09.03 281 -
怎樣辦理拆遷許可證根據(jù)我國法律規(guī)定，向縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后方可拆遷。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交建設(shè)項目立項的批準(zhǔn)文件、用地批推文件、拆遷計劃和方案，經(jīng)拆遷主管部門審查，認為拆遷具有合
2020.01.28 245 -
房屋拆遷許可證如何辦理辦理房屋拆遷許可證的流程： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理辦公室等相關(guān)機構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料； 2、拆遷辦對拆遷單位提交的資料進行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，在規(guī)定時間內(nèi)提交房管局
2022.04.12 683
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房屋拆遷許可證可以辦理嗎
房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內(nèi)有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強對房屋拆遷工作
2022-04-18 15,340 -
拆遷房屋需要辦理拆遷許可證嗎
需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是公示拆遷許可決定。相關(guān)法律規(guī)定：為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
2022-06-09 15,340 -
什么是房屋拆遷許可證？怎么辦理拆遷許可證？
房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內(nèi)有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強對房屋拆遷工作
2022-05-01 15,340 -
有拆遷許可證可以強制拆遷嗎
有拆遷許可證不可以強制拆遷，要有協(xié)商。有拆遷許可證說明可以拆，不是說可以強制拆遷。拆遷是要雙方協(xié)商的，協(xié)商不成的話要申請強制拆遷也是要政府批準(zhǔn)的。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)
2022-03-12 15,340
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,366 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,185 2023.03.14
