賣(mài)房時(shí)為了防止被中介騙，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：事先對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)；選擇誠(chéng)實(shí)、可靠、合格的中介公司，向當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)委員會(huì)查詢；與中介公司簽訂銷(xiāo)售協(xié)議。

1、進(jìn)行房屋估價(jià)。建議您報(bào)價(jià)前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場(chǎng)走勢(shì)，根據(jù)自身實(shí)際情況加減后定奪一個(gè)合理報(bào)價(jià)。提前做報(bào)價(jià)的目的是為了在談價(jià)的過(guò)程中給自己留有一定的空間余地，另外報(bào)價(jià)是以一個(gè)試探性的價(jià)格了解市場(chǎng)的反映情況以供調(diào)價(jià)準(zhǔn)備。 2、挑選有資質(zhì)大型的房屋中介公司。選擇一家誠(chéng)信可靠的有資質(zhì)的中介公司是非常重要和必要的，它是作為保證交易安全的前提。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)這些是由北京市建設(shè)委員會(huì)審批，您可向當(dāng)?shù)厥薪ㄎ樵儭?3、與中介公司簽訂協(xié)議進(jìn)行出售。各方面準(zhǔn)備差不多的情況下，與中介公司簽訂協(xié)議，講房屋進(jìn)行出售。簽協(xié)議時(shí)一定要注意，權(quán)屬證書(shū)原件必須由產(chǎn)權(quán)人持有。因?yàn)樵谖兄薪檫M(jìn)行房屋交易的過(guò)程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權(quán)屬證書(shū)交給中介代為保管，這一點(diǎn)對(duì)售房人是極為不利的,如果再交易過(guò)程中一旦賣(mài)家和中介發(fā)生不可調(diào)節(jié)的糾紛，中介往往會(huì)扣住產(chǎn)權(quán)證不還。雖然房主能夠通過(guò)訴訟等方式將產(chǎn)權(quán)證要回,但房主會(huì)投入非常多的時(shí)間和精力在這上面,所以這一點(diǎn)一定要注意。如果中介要留底，房主可以提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、身份證的復(fù)印件。