如何拍賣房產(chǎn)拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;如拍賣的物業(yè)屬權(quán)利人委托拍賣的，應(yīng)提交權(quán)利人的委托書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，均應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記交納稅費(fèi)。 3、在拍賣未付清地價(jià)款的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)先向市規(guī)劃國土局申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后才能拍賣，并且在過戶時(shí)應(yīng)先補(bǔ)交地價(jià)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法院拍賣房產(chǎn)的程序： 1、拍賣行接受客戶委托 2、拍賣的鑒定與估價(jià) 3、確定拍賣房產(chǎn)底價(jià) 4、確定拍賣日期 5、發(fā)布拍賣公告 6、審查竟買人資格 7、竟買人繳付保證金 8、組織拍賣會(huì)實(shí)施 9、拍賣品的權(quán)屬移交
房屋拍賣產(chǎn)權(quán)變更的流程： （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； （2）申請(qǐng)人身份證明； （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書； （4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書； （5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； （6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 房屋拍賣產(chǎn)權(quán)變更的資料： 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書（轉(zhuǎn)移類）； 2、房屋所有權(quán)證； 3、房屋分層分戶平面圖； 4、買賣雙方的身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）； 5、拍賣成交確認(rèn)書； 6、委托拍賣合同； 7、委托書（賣方不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具經(jīng)公證處公證的委托書及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件）； 8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）； 9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）； 10、其它證件、證明。
-
法院拍賣房產(chǎn)如何買賣1、法院拍賣房產(chǎn)的購買需要買受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同； 2、支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)； 3、核稅繳稅，雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記。
2020.02.13 304 -
拍賣自住房產(chǎn)如何處理？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣的時(shí)候，如果房屋在抵押前已經(jīng)出租房屋的，房屋租賃合同是繼續(xù)有效的，如果是抵押后出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。
2021.04.18 248 -
如何辦理法院拍賣房產(chǎn)過戶購買法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：買受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人不
2020.08.12 219
-
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-03-23 15,340 -
拍賣房產(chǎn)，如何辦理產(chǎn)權(quán)證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-04-12 15,340 -
拍賣的房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-04-09 15,340 -
拍賣的房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證？
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-04-14 15,340
-
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
01:05
房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財(cái)產(chǎn)線索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索。如果對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)
3,820 2022.04.15
