沒簽合同定金已經(jīng)退房了合同怎么簽
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說(shuō)收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過(guò)更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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已經(jīng)簽訂了認(rèn)購(gòu)合同怎么退房簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后的退房情形有：一種是賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以請(qǐng)求解除合同，要求退房；另一種是因自身的原因想要退房，構(gòu)成違約的，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.28 158 -
買房簽訂了定金合同, 沒有合同怎么退定金沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń穑梢院烷_發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購(gòu)房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： 1、若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢；雙方簽購(gòu)房訂單后交納的
2021.04.23 229 -
買房合同已經(jīng)簽了能退房嗎不光是購(gòu)房合同，我們?nèi)粘Ｉ钪兴炗喌母鞣N合同都可以解除，只是合同的解除，根據(jù)解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購(gòu)房合同的有：第一購(gòu)房合同無(wú)效如果開發(fā)建設(shè)單位的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，商品房購(gòu)房合同
2020.10.02 188
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租房沒簽合同，但已經(jīng)交了定金，可以退嗎
租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年
2022-08-09 15,340 -
租房合同簽了沒簽合同，定金退還嗎
在交定金之前我們一定要多長(zhǎng)個(gè)心眼，應(yīng)該事先簽好合同，把必要的條款都寫清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議，核心寫明定金的返還日期、方式。以下就給您提供一個(gè)合同分范本，以防萬(wàn)一。 但是，也不是絕對(duì)地不
2022-08-19 15,340 -
租房簽了合同沒簽合同能退定金嗎
租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂定金合同，可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。 但是，也不是絕對(duì)地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為
2022-07-07 15,340 -
簽了定金合同已經(jīng)交了悔了想要退房怎么辦
交了二手房合同定金反悔的當(dāng)事人需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因?yàn)榻桓抖ń鸬漠?dāng)事人不履行或者不按照約定履行義務(wù)的，定金可以不退還。
2022-10-15 15,340
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01:11
簽了合同怎么退定金簽了合同退定金的方法如下： 1、與對(duì)方協(xié)商一致，要求退還定金； 2、在雙方因?yàn)槎ń饐?wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，要求退還定金的一方，可以準(zhǔn)備好證據(jù)材料，向人民法院起訴； 3、向法院起訴的時(shí)候，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，要求退還定金的一方要證明
1,589 2022.11.21 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過(guò)協(xié)商和起訴的方式來(lái)解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決問(wèn)題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院
3,584 2022.05.11 -
01:01
租房定金合同怎么簽租房定金合同模板如下： 1、標(biāo)題：房屋租賃合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租賃甲方該房，定金多少元，每年的房租賃費(fèi)為多少元，期限為幾年； 4、甲方的責(zé)任與權(quán)利，如對(duì)房屋自然損耗的維修； 5、乙方的責(zé)任與權(quán)利，如按時(shí)付給甲方租
1,083 2022.04.17
