什么情形下債權(quán)可以抵押？可以抵押的財產(chǎn)有哪些？
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根據(jù)我國《物權(quán)法》第180條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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抵押權(quán)人在以下情形下可以處分抵押房產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的; (四)抵押人違反本辦法的有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的; (五)抵押合同約定的其它情況。
抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)的情形如下：債務(wù)履行期滿未清償，債務(wù)人未與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議；抵押人死亡或被宣告死亡，無人代為履行到期債務(wù)，或抵押人的繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)；抵押人被宣告解散或破產(chǎn)的；抵押人違反規(guī)定擅自處分抵押房地產(chǎn)的；合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形；嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。
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在哪些情況下，抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議處分抵押房產(chǎn)。
2021.03.18 159 -
可以抵押的財產(chǎn)有哪些可以抵押擔(dān)保對外債務(wù)的財產(chǎn)包括以下幾種： 1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2.抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； 3.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； 4.抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸
2021.04.04 238 -
可以抵押的財產(chǎn)有哪些？可以抵押的財產(chǎn)如下： 1、抵押人所有的房屋及其他地上定著物； 2、抵押人所有的機(jī)器、交通工具等財產(chǎn)； 3、抵押人有權(quán)依法處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地固定物； 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通工具等財產(chǎn)； 5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)
2022.04.14 721
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哪些財產(chǎn)可以抵押，哪些財產(chǎn)不可以抵押
不能抵押的財產(chǎn)主要有土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留土地集體所有的土地使用權(quán)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法查封、扣押、監(jiān)督的財產(chǎn)，以及依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
2021-12-29 15,340 -
什么情形下抵押權(quán)可以更換
有下列情形之一的，可以申請抵押變更登記：（一）抵押人、抵押人姓名或者名稱變更的；（二）被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的；（三）債務(wù)履行期限發(fā)生變化的；（四）抵押順序發(fā)生變化的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他
2021-11-15 15,340 -
抵押哪些類型的財產(chǎn)可以抵押
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶和飛機(jī)；（六）交通工
2021-10-31 15,340 -
哪些財產(chǎn)不能抵押，哪些財產(chǎn)可以抵押
以下財產(chǎn)不能抵押：土地所有權(quán)；法律禁止抵押的集體土地所有權(quán)；為公益目的設(shè)立的非營利法人公益設(shè)施；以及所有權(quán)、使用權(quán)不明、有爭議的財產(chǎn)。
2021-11-23 15,340
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01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,970 2022.04.17 -
01:13
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,187 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,519 2022.05.11
