被出租的房子可以當(dāng)房屋賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋出租期間可以賣房子，但是不會影響租賃合同的效力。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
房屋出租期間可以賣房子的。但不得損害承租人的優(yōu)先購買權(quán)，否則買賣合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，但是，買受人為房屋按份共有人、出租人近親屬的除外。
-
房屋租出去可以賣房嗎根據(jù)我國相關(guān)政策，權(quán)屬無爭議，合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋均可進行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。但應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，如果出租人沒有依法履行該項義務(wù)，承租人可以主張該房屋買賣無效或賠償損失。
2021.01.09 287 -
出租期間可以賣房子嗎？出租期可以賣房子嗎？可以。承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表
2021.01.14 244 -
房屋出租后可以賣嗎？已經(jīng)出租的房屋，由于此時存在租賃合同，所以在出售此房屋時形成了房屋出售者也是房屋的出租人、房屋的購買者和房屋承租人三方面的利益關(guān)系，要謹慎處理。在出售已經(jīng)出租的房屋時，有兩個概念需要涉及，一個是“優(yōu)先購買權(quán)”，另一個是“買賣不破租賃”。
2021.02.20 149
-
房屋出租期間可以賣房子嗎
房屋出租期間可以賣房子的。但不得損害承租人的優(yōu)先購買權(quán)，否則買賣合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，但是，買受人為房屋按份共有人、出租人近親屬的除外
2021-12-27 15,340 -
可以出租房屋賣房嗎
房屋出租后可以出售，但出租人需要在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或出租人將房屋出售給近親的除外。
2021-12-26 15,340 -
房子出租可以賣房子嗎
出租中的房子可以賣 房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人； 此外對房屋上設(shè)立租賃合同是一個負擔(dān)行為，而房屋買賣是處分行為，兩者同時進行并不沖突； 買賣不破租賃
2022-04-11 15,340 -
房屋出租后可以賣嗎?
房屋出租后可以賣，但是應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百二十五條規(guī)定
2022-06-19 15,340
-
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
01:17
沒交房的期房可以賣嗎沒有取得產(chǎn)權(quán)證的期房是不可以轉(zhuǎn)讓的。如果符合商品房預(yù)售條件的可以轉(zhuǎn)讓。 對商品房進行預(yù)售的，購買的沒有裝修完畢的預(yù)售商品房被商品房預(yù)購人再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院另外作規(guī)定。 在預(yù)售登記完畢后、商品房工程完工前，預(yù)購人轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的商品房的，按
3,345 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
