商品房買賣的程序是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同成立生效要件： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
商品房買賣的流程主要分為五步。簽訂購房意向書并支付定金，買賣雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同，接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查，立契過戶，繳納稅費，房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到相關(guān)部門換取新的房產(chǎn)證。
-
商品房買賣合同備案登記程序是什么商品房買賣合同備案登記程序： 1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣； 2、產(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣； 3、開發(fā)公司填寫備案登記號； 4、開發(fā)公司報送合同備案登記表； 5、產(chǎn)權(quán)市場處蓋章。
2020.03.19 168 -
商品房的買賣流程各大城市的商品房買賣流程大同小異，基本流程一般為： 簽訂《認購書》、《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務合同》。與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》，辦理預售登記、《商品房抵押貸款合同》登記備案、房屋交付、辦理大確權(quán)證(即初始登記)、
2020.01.14 246 -
商品房購房程序是什么商品房購房程序是：簽訂商品房買賣合同、進行網(wǎng)簽、交付首付款；攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費；進行抵押登記，辦理貸款；等待銀行放款，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.30 183
-
商品房買賣的程序是什么
商品房購買因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來講，以下基本步驟是每個購房者都必須經(jīng)歷的： (l)簽訂認購書，并按開發(fā)商要求交納定金或預付款; (2)簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房價款; (3)辦
2022-03-23 15,340 -
商品房買賣的程序
商品房買賣的程序如下： 1、簽訂認購書； 2、簽署商品房預售合同、繳納首付款或者全款； 3、辦理預售登記備案； 4、竣工驗收合格后交付房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應
2022-05-12 15,340 -
商品房買賣程序
商品房買賣的程序如下： 1、簽訂認購書； 2、簽署商品房預售合同、繳納首付款或者全款； 3、辦理預售登記備案； 4、竣工驗收合格后交付房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應
2022-06-04 15,340 -
商品房買賣合同備案的程序是什么？
商品房買賣合同的登記程序是防止一房多賣，使房地產(chǎn)交易更加透明。雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并在網(wǎng)上公布流程，簽訂買賣合同后可以撤銷。
2021-11-02 15,340
-
01:02
買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗。買方與賣方簽訂合同前，應該提前準備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費如何負擔等問題。出賣人通過認購、訂購、預訂
3,425 2022.04.15 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,023 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,524 2022.04.15
