租房子未簽合同有哪些風險要承擔哪些風險
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租房子未簽合同需要承擔的風險 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時就會產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰來維修，押金的退還方式等，都需要合同的一一說明，這些問題也即容易產(chǎn)生糾紛。 2、根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)：租房時如果沒有簽訂合同，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過6個月，要訂立書面合同，沒有訂立書面合同的，視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時解除合同。承租人隨時解除合同的話，會給出租人帶來一定的經(jīng)濟損失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可見，不簽合同，這對于雙方來說都是不利的。
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租賃合同的風險承擔：租賃物的毀損、滅失如果是由不可歸責于任何人的原因，例如不可抗力引起的，則由出租人對自身負擔財產(chǎn)損失風險；租賃物的毀損、滅失如果是由第三人造成的，則第三人向出租人負侵權(quán)損害賠償責任。
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合同倒簽有哪些風險?倒簽合同存在的風險，主要有以下幾個方面： 1、存在一定的法律風險。對于合同簽訂前的履行過程，由于存在較大的不確定因素，雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、法律責任界定不清，容易產(chǎn)生法律糾紛。 2、存在一定的管理風險。補簽合同違反公司的合同管理規(guī)定，導(dǎo)致合
2021.01.06 222 -
簽合同時有哪些風險簽訂合同時的風險有： 1、合同主體的風險，比如主體資質(zhì)瑕疵、超越經(jīng)營范圍、代理行為存在瑕疵、履約能力不足； 2、合同簽訂過程的風險； 3、合同條款的法律風險。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百零二條第一款、第
2021.04.24 206 -
房屋租賃合同有哪些風險房屋租賃合同的風險有：出租人和承租人的個人情況不明；租賃主體不合格；房屋設(shè)施、修繕沒有明確規(guī)劃；房屋未經(jīng)消防驗收；房屋屬于未經(jīng)竣工驗收屬于違法建筑。
2021.02.03 226
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租房子未簽合同需要承擔哪些風險? 需要承擔哪些風險?
租房子未簽合同需要承擔的風險 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時就會產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說
2022-04-14 15,340 -
租房子未簽合同需要承擔的風險
租房子未簽合同需要承擔的風險 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時就會產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說
2022-04-11 15,340 -
租房子合同有哪些風險？
一、出租方風險： 1、拖欠房租的風險； 2、房屋及附屬設(shè)施被毀損 3、房屋被用于非法用途 4、房屋被征收，無法繼續(xù)履約 5、房屋被非法裝修、改造 6、房屋年久失修導(dǎo)致火災(zāi)等，造成租戶損失 7、租賃期滿
2022-08-21 15,340 -
未簽訂勞動合同風險大嗎？有哪些風險？
風險很大，如今勞動方面法律不斷修改，不斷加強對違法用人單位的監(jiān)控。不簽訂勞動合同可能要承擔雙倍工資、補繳社保、補繳住房公積金、有關(guān)部門的罰款等等
2022-08-05 15,340
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01:24
做擔保人需要承擔哪些風險做擔保人需要承擔風險具有有以下： 1、擔保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔保證責任，一旦欠債人無法承擔自己的義務(wù)時，擔保人在其保證責任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔保人享有先訴抗辯權(quán)，也就說如果欠債人不履行債務(wù)時，債權(quán)人
1,077 2022.04.17 -
01:18
口頭合同的風險有哪些口頭合同的風險有： 1、因為合同對方的資質(zhì)沒有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對人，并著重考察其誠實信用狀況，并對其進行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說無憑，效力無法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人，在三方都在場的
737 2022.10.08 -
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資產(chǎn)收購風險有哪些資產(chǎn)收購風險包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風險； 2、財務(wù)會計制度方面的風險。生活中，大多公司里面都沒有專門的財會人員。只是在必要的時候，才會從外面請兼職會計進行財務(wù)核算。收購方需要對公司的財務(wù)會計制度進行具體的考察，以防目標公司發(fā)生多列收益
118 2022.05.13
