房屋土地使用權(quán)的取得方式有哪幾種
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根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記， 經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。個人辦理房產(chǎn)證的,一般應(yīng)當(dāng)提交下列證件:1、身份證復(fù)印件;2、土地使用權(quán)證或合法用地證明;3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4、房屋坐落平面圖或分戶平面圖;5、要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
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土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。出讓方式包括招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方式包括出售、交換和贈與等。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
土地使用權(quán)取得方式有：土地出讓金；土地使用權(quán)劃撥；土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；土地使用權(quán)出租；土地使用權(quán)抵押；農(nóng)村集體土地。
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土地使用權(quán)的取得方式有幾種土地使用權(quán)的取得方式有三種： 1、有償劃撥取得土地使用權(quán)。外商投資企業(yè)以這種方式獲取土地使用權(quán)，應(yīng)先向所在地的市、縣國土部門提出用地申請，按照國家規(guī)定的建設(shè)用地審批權(quán)限經(jīng)審查批準(zhǔn)后，由市、縣國土部門與外商投資企業(yè)簽訂土地使用合同，并辦理登記
2020.10.21 250
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土地使用權(quán)有哪幾種取得方式
中國實行土地公有制，包括全民所有制(即國家所有制)和集體所有制。城市土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市效區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有。按照中國法律規(guī)定，外商來華投資只能取得土地使用權(quán)，
2022-06-29 15,340 -
土地使用權(quán)取得有哪幾種方式
取得公司土地使用權(quán)的方式有三種：轉(zhuǎn)讓、劃撥和轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是通過招標(biāo)、拍賣、上市、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換、贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
2021-11-03 15,340 -
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式有哪幾種
出讓的土地建成的房產(chǎn)肯定都是商品房而除了商品房其他的土地性質(zhì)都是劃撥的出讓的土地開發(fā)商在開發(fā)時是要相土地部門繳納相應(yīng)的土地出讓金的商品房的成本也就相應(yīng)的提高了其實這也就是商品房價格高于其他類型房產(chǎn)的主
2022-07-06 15,340 -
取得土地使用權(quán)的方式有幾種?
國家將土地使用權(quán)在規(guī)定的年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給其他人進行使用，然后土地使用者向國家支付一定的金額，這種行為稱為土地使用權(quán)的出讓。通常來說企業(yè)取得土地使用權(quán)的法律途徑有三種。那么具體的企業(yè)取得土地使用權(quán)的方式有哪
2021-06-03 15,340
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債的擔(dān)保方式有哪幾種根據(jù)我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債的擔(dān)保方式主要包括下面幾種： 第一，人的擔(dān)保，也就是保證。保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償； 第二，物的
1,807 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,500 2021.04.25 -
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房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
