房屋所有權(quán)登記證件有哪些
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房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。 有產(chǎn)權(quán)證可以對房屋擁有一定的處分權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保。如果沒有辦理房地產(chǎn)權(quán)證，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。
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房屋所有權(quán)登記包括總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一權(quán)屬登記。除此之外，登記機關(guān)認為需要時，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準，可以對本行政區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行驗證或者換證。
無法辦理確權(quán)登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)，未繳土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
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房屋所有權(quán)如何登記房屋所有權(quán)登記流程如下： 1、申請登記：由權(quán)利人申請； 2、受理登記申請； 3、權(quán)屬審核； 4、公告； 5、核準登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。
2020.10.28 329 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些材料房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部
2020.11.03 244 -
房屋所有權(quán)首次登記需要哪些材料房屋所有權(quán)首次登記需要的材料如下： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料; (二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料; (三)房屋已經(jīng)竣工的材料; (四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告; (五)相關(guān)稅費繳納憑證; (六)其他必要材料。
2020.05.26 203
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申請房屋所有權(quán)登記所需材料有哪些，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)有哪些
申請房產(chǎn)登記需要材料： 1、登記申請書，原件； 2、申請人(代理人)身份證明，原件和復(fù)印件； 3、房屋所有權(quán)證書或房屋所有權(quán)初始登記核準通知書，原件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未辦理初始登記且同幢房屋一部分已直接
2022-04-28 15,340 -
房屋所有權(quán)初始登記有哪些？
１、登記申請書；２、申請人身份證明；３、建設(shè)用地使用權(quán)證明；４、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；５、房屋已竣工的證明；６、房屋測繪報告；７、其他必要材料。
2022-05-18 15,340 -
房屋所有權(quán)初次登記登記材料有哪些
房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當提交下列材料： （一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書或土地權(quán)屬來源材料； （二）符合建設(shè)項目規(guī)劃的材料； （3）房屋竣工材料； （4）房地產(chǎn)調(diào)查或測繪報告； （五）相關(guān)稅費繳納證明； （6）
2021-11-19 15,340 -
房屋所有權(quán)登記包括哪些
權(quán)屬登記分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記、注銷登記?？偟怯浭且环N針對所有房屋產(chǎn)權(quán)的普遍性登記，在登記時，不論房屋狀況、權(quán)屬狀況有無變化，房屋產(chǎn)權(quán)人均有義務(wù)依法向登記機關(guān)申請登記
2022-05-29 15,340
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,134 2022.04.15 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
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結(jié)婚登記需要哪些證件通常來說，兩個中國人去民政局辦結(jié)婚手續(xù)要帶上雙方的身份證、戶口本，這是必須要有的，而且是原件，但有些特殊情況，比如說家長不同意這段婚史，把戶口本扣下來那怎么辦呢？那么只能您到戶籍地的派出所拿你身份證去開一個證明，這樣你能去正常的辦理你的經(jīng)營
1,767 2022.04.17
