買方在做二手房買賣時辦理產(chǎn)權(quán)證要什么手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
只需要買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向,并確定房屋成交價格后,到二手房交易中心簽約窗口填寫二手房交易信息表,簽訂買賣合同后,買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi),買賣雙方查詢購房款到賬后,攜帶登記相關(guān)資料到二手房交易中心政務(wù)大廳辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并繳納相關(guān)稅費,領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》。 “一般來說,資料進窗后的5個工作日內(nèi),就可以完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?!睂脮r,購房者憑《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。此時,監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶,過戶程序完成。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
一般地,二手房買賣交接時要辦理以下手續(xù): 1、跟對方簽房屋交接書; 2、辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶; 3、領(lǐng)取鑰匙,驗收房屋; 4、交納物業(yè)管理費、維修基金; 5、結(jié)清水電、維修基金,進行煤氣、電視過戶等。 6、其他。
-
買賣二手房需要辦理什么手續(xù)
買賣二手房要辦理以下這些手續(xù): 1、簽訂合同,合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容: (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五
2020.04.04 194 -
二手房買賣需要辦理什么手續(xù)?
買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報交易價格;房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要,要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估;由買方到財政部門繳納契稅,賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所
2020.07.27 232 -
買賣二手房要辦什么手續(xù)
雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報銷售價格;房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);房地產(chǎn)管理部門核實申報的
2020.05.27 195
-
二手房買賣時需要辦理什么手續(xù)
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: (1)買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件 ,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)如賣方提供的房屋合法
2022-04-16 15,340 -
做二手房買賣需要什么手續(xù)
只有在房子登記在當(dāng)事人名下時才可以買賣,過戶之后才能銷售。 《房屋登記辦法》第三十五條規(guī)定因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者
2022-04-18 15,340 -
買賣二手房要辦理什么手續(xù)
買賣二手房要辦理以下這些手續(xù): 1、簽訂合同,合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容: (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗
2022-10-12 15,340 -
買二手房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同,給一部分定金。(要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項,包括稅費誰承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋H缓蟮椒慨a(chǎn)局
2022-04-10 15,340
-
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù),第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表,身份證,房產(chǎn)證,房屋買賣合同;第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單,交由
3,844 2022.04.15 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中,如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同,買方出現(xiàn)違約行為的,賣方可以先與買方協(xié)商,協(xié)商不成時,就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟,要求買方按照合同,履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程,主要包括以下步驟: 雙方一起向公證處提出公證的申請:賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查:申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致;申請人是不是具有行為能力;申請人的意思表
728 2022.04.17