怎樣申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)
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1、申請宅基地建房時:通常應(yīng)由申請人持本人的有效身份證、戶口本(以戶為單位申請)、宅基地使用權(quán)申請書等證件及資料;2、向戶口所在地的村(居)委會提出申請,再由戶口所在地的工作人員(如:村主任等)向戶口所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理部門申請用地指標(biāo),經(jīng)批準(zhǔn)后再辦理相關(guān)證件即可;3、需要說明的是:宅基地政策為地方性政策,各地的程序存在一定的差異,建議當(dāng)事人事先咨詢村主任等明確。以東莞市為例,供參考:《東莞市土地管理規(guī)定》(東府〔2002〕12號):第三十條建設(shè)用地申請程序:(一)建設(shè)用地預(yù)審。用地單位或個人,應(yīng)在建設(shè)項目可行性論證的同時,向市國土資源局提出建設(shè)用地預(yù)審申請。市國土資源局對建設(shè)用地有關(guān)事項進(jìn)行預(yù)審,并根據(jù)預(yù)審結(jié)果和土地利用年度計劃核定用地指標(biāo),向申請人核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》。(二)建設(shè)用地申請。建設(shè)項目被批準(zhǔn)后,申請人憑下列資料向市國土資源局提出建設(shè)用地申請:1、用地申請報告(屬使用農(nóng)地的,還應(yīng)提交農(nóng)地轉(zhuǎn)用指標(biāo)批復(fù)文件、補(bǔ)充耕地方案或繳交耕地開墾費憑證);2、建設(shè)項目計劃任務(wù)書或政府批準(zhǔn)投資建設(shè)的其他文件;3、《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》;4、申請人的身份證明;5、建設(shè)項目選址的地形圖及建設(shè)平面布置圖;6、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;7、用地涉及環(huán)保、消防、林業(yè)、水利等事項的,須提交有關(guān)部門的書面意見;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件資料。市國土資源局對申請資料審查后,報有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。對不符合申請條件或申請資料不符合要求的,市國土資源局應(yīng)自受理申請之日起十五個工作日內(nèi)書面通知申請人。第三十一條經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地,市國土資源局應(yīng)公告并書面通知申請人。屬劃撥用地的,由市國土資源局發(fā)給《土地劃撥決定書》;屬出讓供地的,由市國土資源局與用地者簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,發(fā)給《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
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宅基地使用權(quán)是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。取得宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和l程序,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
農(nóng)村申請宅基地去派出所辦理。農(nóng)村分戶去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理,辦理時候需要攜帶相關(guān)證明,比如戶口本、村委會證明材料、新成員家庭名單、分戶申請單;如果是離婚的話則要攜帶離婚證書;由當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行審核,審核通過之后,會向國土部門報備,完成相關(guān)文件。
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農(nóng)村宅基地怎樣申請
《土地管理法》第六十二條規(guī)定:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?!庇纱丝梢钥闯隹梢陨暾堔r(nóng)村宅基地的人通常情況下只能為農(nóng)村村民。農(nóng)村村民專指本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,如果非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者城鎮(zhèn)居民,一般是不允許申請宅基地的。 也可能存在特
2020.05.16 187 -
農(nóng)村怎樣申請宅基地?
農(nóng)村申請宅基地需要申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?,村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批
2020.07.23 182 -
農(nóng)村怎樣申請宅基地
(1)提出申請; (2)政府考察; (3)填寫表格,村委確認(rèn); (4)送報鎮(zhèn)級政府審核; (5)通過審批并公示無異議; (6)領(lǐng)取宅基地合法證件。
2020.11.03 278
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么申請
1、因孩子結(jié)婚等原因確實需要分戶,住宅基地不足的2、外來人口定居,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,沒有住宅基地的3、發(fā)生或防御自然災(zāi)害,實施村莊和集鎮(zhèn)計劃,進(jìn)行鄉(xiāng)村(町)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要轉(zhuǎn)移的
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么申請
申請宅基地的程序:1、需要建造住宅的村民向所屬村民委員會申請。2、村民委員會根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃審查宅基地申請,經(jīng)村民會議和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意。3、經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查后,報縣級人民政府土地行
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么申請
中國農(nóng)村地區(qū)的土地不得擅自出售或出售,但有權(quán)建造房屋和使用居住。如何申請宅基地使用權(quán):農(nóng)村村民需要履行一定的法律程序才能獲得宅基地使用權(quán)。《土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定:農(nóng)村村民住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
2021-12-23 15,340 -
怎么申請農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)申請的流程
1、農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照規(guī)定辦理審批手續(xù)。 2、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請; 3、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召
2022-11-10 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個人財產(chǎn)來進(jìn)行繼承,村民對宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地,但要滿足以下要求: 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用,并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,893 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
3,122 2022.04.17