怎樣寫租房合同租房合同的具體用途
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在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉(cāng)庫(kù)等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說(shuō)商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場(chǎng)、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部?jī)?nèi)容使用，因?yàn)榫唧w用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對(duì)某些生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在某些區(qū)域的限制或特殊要求。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求，對(duì)于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對(duì)使用者的。如果在合同中直接約定房屋的具體用途，那就可能會(huì)被認(rèn)為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會(huì)給出租方造成不必要的責(zé)任，甚至是巨大的損失，在實(shí)踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。雖然租賃雙方直接約定具體用途的情況并不常見(jiàn)，但鑒于以上情況，我們?nèi)杂斜匾⒁庠谶@方面的宣傳，尤其是針對(duì)出租方，要求在簽訂合同時(shí)用途應(yīng)與房產(chǎn)證明材料上一致，而不是寫具體用途，以維護(hù)自身利益。如果雙方同意在合同上對(duì)具體用途作出約定，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。
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房屋租賃合同中要注明租賃用途。即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)。
出租方(甲方)___________身份證號(hào)碼______________________承租方(乙方)___________身份證號(hào)碼______________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**. 二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月 三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金 四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金 五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi) 六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀 七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利 八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元 九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效
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租房合同具體該怎么寫合法租房合同該寫明，承租人和出租人的姓名、住所等基本信息；房屋的名稱、位置等信息；租賃的用途、期限；租金的數(shù)額；維修責(zé)任的承擔(dān)；以及租金的支付方式、時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，才合法。
2021.03.31 144 -
租房合同書(shū)具體是怎么寫租房合同書(shū)應(yīng)寫明，租賃雙方的姓名、住所等身份信息；房屋的名稱、地理位置、樓層、面積等信息；租賃的用途；租賃期限；租金；維修責(zé)任；以及租金的支付方式等內(nèi)容。
2021.02.15 148 -
怎樣寫租房合同租房合同應(yīng)該先寫明當(dāng)事人的基本信息，其次，寫明房屋的地點(diǎn)、租賃的期限以及押金的金額；然后，寫明當(dāng)事人之間享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等其他條款；最后，當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。
2021.03.20 193
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具體怎樣寫租房合同
１、租賃雙方的身份信息；房屋位置面積與性質(zhì)用途；租金數(shù)額與交租方式；房屋的租賃使用期限；實(shí)施裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任；解除合同的條件。 ２、
2022-06-28 15,340 -
合同中租房漲房租合同怎樣寫租房合同
可以這樣寫。 1、當(dāng)面對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同范本租金遞增書(shū)寫的時(shí)候，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 2、第1年()：全年租金為
2022-09-04 15,340 -
租房合同具體怎么寫學(xué)校用
當(dāng)事人與房屋的基本信息，房屋用途寫明用于學(xué)校，并注明租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、維修責(zé)任、解除合同的條件、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款等。
2022-06-26 15,340 -
租房合同租金具體要怎么寫?
可以這么寫： 1、租賃期限三年，從年月日至年月日止。 3、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫人民幣圓整），租金每半年支付一次。承租人在每半年開(kāi)始的第一個(gè)月內(nèi)支付該半年的租金。
2022-08-11 15,340
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手寫租房合同怎么寫租房合同可以采取手寫的方式。租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、房屋的基本信息，如位置，面積，產(chǎn)權(quán)登記情況。2、房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付方式，支付時(shí)間。3、房屋的租賃期限，如某年某月某日到某年某月某日。4、租賃期限到期后的續(xù)期，租賃合同的變更，
4,638 2022.04.17 -
01:08
商租房合同怎么寫簽訂房屋租賃合同，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù).租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋具體的位置，面積，產(chǎn)權(quán)登記情況，房屋內(nèi)裝飾裝修情況；家具家電的明細(xì)，新舊程度情況；租賃的用途，是用于自住還是用于商業(yè)；租賃的期限；房屋
808 2022.04.17 -
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租賃房屋合同書(shū)怎么樣寫簽訂規(guī)范的房屋租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本信息，例如房屋的位置，面積，樓層；第二是關(guān)于租賃期限，租賃用途的約定，承租方不得隨意變更約定好的租賃用途；第三就是關(guān)于租金，例如
1,252 2022.04.17
