婚前買房婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該如何辦理
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購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準(zhǔn)的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。
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婚前或者婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)或者婚后個人財(cái)產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下的，屬于個人財(cái)產(chǎn)。如果以雙方婚前財(cái)產(chǎn)或者婚后共同財(cái)產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
在我國結(jié)婚登記之前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記； 2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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婚前個人買房婚后如何辦理房產(chǎn)證婚前個人買房婚后辦理房產(chǎn)證的，按照夫妻之間的約定確定房屋所有權(quán)。如果沒有約定或約定不明的，一般屬于一方婚前個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行處理。
2021.02.06 152 -
應(yīng)該如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程：準(zhǔn)備好以下材料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共
2021.01.03 216 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證應(yīng)該如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程： 一、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好材料。 二、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 三、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明。 四、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上
2021.04.05 138
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婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證如何辦理
1、婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產(chǎn)證是屬于個人財(cái)產(chǎn)的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、如果是婚前按揭貸款的，婚后夫妻共同還貸款，該房產(chǎn)的按揭部分是屬于夫妻共有的。
2022-12-31 15,340 -
婚前買房婚后如何辦理房產(chǎn)證？
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-10 15,340 -
婚前買房婚后如何辦理房產(chǎn)證
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升
2022-04-11 15,340 -
婚前買房，婚后如何辦理房產(chǎn)證
婚前付首付購房，婚后還貸款，房子登記在付首付方名下時，該房屬于其婚前財(cái)產(chǎn)，但婚后還貸等屬于共同的。你的情況，應(yīng)該是婚前付首付，但還沒辦下貸款和房證就已經(jīng)登記結(jié)婚，這種情況屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)大一些，
2022-03-26 15,340
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
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婚前財(cái)產(chǎn)公證如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程如下： 1、準(zhǔn)備好申請公證的公證的申請材料，主要包括了雙方的身份證，雙方簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，與約定的內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)證明材料，例如房產(chǎn)證； 2、男女雙方共同到公證處提出公證的申請，填寫公證的申請表格?；榍柏?cái)產(chǎn)公證必須由男
659 2022.06.15 -
01:49
如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的第1步就是準(zhǔn)備申請的材料，主要包括了身份證等個人身份證明材料，與約定的內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，比如是房屋的，那么就是房產(chǎn)證；第2步是要由男女雙方共同到公證處提出公證的申請，填寫公證的申請表格?；榍柏?cái)產(chǎn)公證是不能夠委托第3
957 2022.04.17
