新房貸款有什么條件
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辦理按揭貸款與辦理房產(chǎn)證條件不同、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所處的環(huán)節(jié)不同，不能劃等號(hào)的。 辦理按揭貸款的條件：商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合預(yù)售條件，取得了預(yù)售許可證。此時(shí)，項(xiàng)目一般正在施工過(guò)程中。 工程結(jié)束，竣工驗(yàn)收合格，開(kāi)發(fā)商補(bǔ)繳土地出讓金后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件。 從預(yù)售許可證到房產(chǎn)證，中間還有幾個(gè)環(huán)節(jié)，如果某一個(gè)環(huán)節(jié)被卡住，則出現(xiàn)了能辦理按揭貸款而還不能辦理房產(chǎn)證的情況。很正常，等等就可以了。
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新房貸款應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠? 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3、有按期償還貸款本息的能力; 4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保; 5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議; 6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金; 7、貸款行規(guī)定的其他條件。
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二手房貸款有什么條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； 4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款； 5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物。
2020.12.11 180 -
貸款買房什么條件貸款買房需要這樣幾個(gè)條件： 1、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或保證人。 2、有首付款資金，即所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金。 3、信用記錄良好。征信記錄差的話貸款則不通過(guò)。 4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。月銀行流水
2022.09.29 224 -
買二手房貸款有什么條件？買二手房貸款的條件是： （1）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口； （2）男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國(guó)國(guó)籍，戶口不限，且無(wú)犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入； （3）有穩(wěn)定的職
2021.11.27 145
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新房貸款條件
辦理按揭貸款與辦理房產(chǎn)證條件不同、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所處的環(huán)節(jié)不同，不能劃等號(hào)的。 辦理按揭貸款的條件：商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合預(yù)售條件，取得了預(yù)售許可證。此時(shí)，項(xiàng)目一般正在施工過(guò)程中。 工程結(jié)束，竣工驗(yàn)收
2022-04-15 15,340 -
2020新房貸款條件
應(yīng)具備的基本條件為： (1)有合法的身份； (2)按時(shí)足額繳存的職工； (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還本息的能力； (4)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文
2022-09-04 15,340 -
新房貸款的條件有哪些
應(yīng)具備的基本條件為： (1)有合法的身份； (2)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工； (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提
2022-07-22 15,340 -
辦理新房貸款需要什么條件
辦理按揭貸款與辦理房產(chǎn)證條件不同、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所處的環(huán)節(jié)不同，不能劃等號(hào)的。 辦理按揭貸款的條件：商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合預(yù)售條件，取得了預(yù)售許可證。此時(shí)，項(xiàng)目一般正在施工過(guò)程中。 工程結(jié)束，竣工驗(yàn)收
2022-04-11 15,340
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有
9,420 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
