與二房東簽了雙方房屋轉租合同能轉租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二房東擅自轉租房屋的，轉租合同不一定有效。如果轉租行為獲得了大房東追認的，則轉租合同有效；如果沒有獲得大房東追認，或者大房東直接表示轉租無效的，則轉租合同無效。但是要注意，如果大房東知道或者應當知道承租人轉租，在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉租。
轉租必須取得房東同意，如果不同意的，不得轉租。 轉租的注意事項： 其 一、須獲得出租人的書面同意。 其 二、轉租期限一般不得超過原租賃期限。 其 三、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。
-
二房東擅自轉租房屋轉租合同還有效嗎二房東擅自轉租房屋房屋轉租合同無效。二房東未經(jīng)大房東同意擅自轉租的、大房東在簽訂的合同中明確表示不允許轉租的、二房東協(xié)商轉租大房東予以拒絕的，轉租行為不具有法律效力，大房東可以依法解除房屋轉租合同。
2021.01.16 205 -
二房東轉租合同怎么簽？經(jīng)過出租人的同意后，與承租人協(xié)商好租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等內(nèi)容，雙方簽字或者蓋章即可。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
2021.04.12 491 -
房屋不得轉租轉讓二房東是否能出租二房東可以轉租房屋，但是必須經(jīng)房東同意，否則房東可以解除合同。房東知道或者應當知道房屋轉租，但六個月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉租。房東租房時應簽訂租賃合同。 房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、
2021.02.07 111
-
只簽了買賣合同, 還能向二房東轉租房屋嗎
房東同意了其實就可以轉租的，但是有幾個問題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫上允許轉租。 2、你轉租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-04-13 15,340 -
房屋轉租與轉租合同
正文：房屋轉租與轉租合同房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉給他人。出租人可以從轉租中獲得收益。房屋轉租，應當訂立轉租合同
2022-10-26 15,340 -
二房東擅自轉租房屋房屋轉租合同還有效嗎
1、二房東擅自轉租房屋房屋轉租合同無效。二房東未經(jīng)大房東同意擅自轉租的、大房東在簽訂的合同中明確表示不允許轉租的、二房東協(xié)商轉租大房東予以拒絕的，轉租行為不具有法律效力，大房東可以依法解除房屋轉租合同
2022-11-03 15,340 -
轉租房屋需要房東在轉租合同上簽字嗎
承租人轉租房屋的，一般不需要房東在轉租合同上簽字。 房屋轉租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。因此，承租
2022-05-29 15,340
-
01:12
二次轉租房屋怎樣簽合同二次轉租房屋，轉租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。在簽訂轉租房屋合同的時候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間。需要注意轉租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時一定要
888 2023.04.20 -
01:01
轉租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進行轉租的，那么轉租的行為是不受法律保護的。房屋的轉租合同主要包括了以下4個方面的內(nèi)容：第一就是轉租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉租的期限，要
1,096 2022.04.17 -
01:17
房子轉租要經(jīng)過房東嗎房子轉租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,056 2022.04.17
