請問雙方私下簽訂的二手房買賣合同是否有效
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雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來對方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合同要求對方支付違約金。 合同成立的條件，一般認(rèn)為應(yīng)具備以下條件： 1、訂約主體應(yīng)為雙方或多方當(dāng)事人； 2、具備法律規(guī)定的要約與承諾這兩個階段或過程； 3、對主要條款達(dá)成一致的意思表示。 對于實(shí)踐性合同來說應(yīng)把實(shí)際交付物作為成立要件。如果具備以上條件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，還得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都應(yīng)有效。
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需要具體分析合同雙方的民事行為能力、是否出于真實(shí)意思表示、是否存在違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或公序良俗、惡意串通等情形，以具體分析合同的效力。
買賣雙方私下簽的房屋合同符合下列條件是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；房屋合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。
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私下簽訂的二手房買賣合同有效嗎？私下簽訂的二手房買賣合同有效。 有效的二手房買賣合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)； 合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式； 買賣關(guān)系的成立不得損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.04.25 135 -
私下簽訂的二手房買賣合同有效嗎根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽訂的二手房買賣合同如果具備以下條件，那么一般是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一
2021.04.06 193 -
第二方私下簽訂的房屋買賣合同是否有效買賣雙方私下簽的房屋合同依法成立即有效。符合法律法規(guī)，基于雙方真實(shí)意思表達(dá)成立的房屋買賣協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時協(xié)議成立生效。
2021.01.07 119
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請問買賣雙方私下簽訂的房屋合同有效嗎？
1、買賣雙方私下簽的房屋合同有效。 2、當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同須具有完全民事行為能力，對合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致，意思表示真實(shí)。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后
2022-06-11 15,340 -
私下簽訂的二手房買賣合同是否有效
私下簽的交易合同只要簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3、不違反法律和
2023-03-16 15,340 -
私下簽訂的二手房買賣合同是否有效？
1、私下簽訂的二手房買賣合同有效。 2、有效的二手房買賣合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)； 合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式； 3、買賣關(guān)系的成立不得損害國家集體或第三人利益、不
2022-11-05 15,340 -
雙方私下簽訂的房屋買賣合同是否有效
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會公共利益。 《民法典》第一百四十三條
2022-11-28 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時，也維護(hù)了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:54
私下簽訂的購房合同生效嗎私下簽訂的購房合同是否生效要從以下三個方面入手： 1、交易雙方是否具備完全民事行為能力，如果交易的雙方或者一方不具備完全民事行為能力的，那么就會對合同的生效產(chǎn)生影響； 2、交易雙方意思表示是否真實(shí)，是否在合同上親筆簽字按手印或者蓋章； 3、
542 2023.01.04
