租期未到房租未到押金能退嗎？
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租期未到房租和押金能退嗎。一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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在租賃合同中，未滿租期而解除租賃合同的，押金應當退還。押金也是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償；如債務人依約履行了債務，則其所交押金可以抵作價款或者收回。
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房租未到期的押金能退嗎？房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準； 第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任； 第三，承租人違約，導致出
2022.11.07 227 -
租房未到期不退押金根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對租房房東不退押金的規(guī)定，如果租房房東不退押金的，則可以向人民法院請求判決房東立即退還押金； 如果在判決生效之后仍不退還的，承租人可以向人民法院請求強制執(zhí)行，通過強制執(zhí)行，可以要求銀行即時劃撥出租人的銀行
2021.04.29 241 -
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租期未到房租和押金能退嗎？
租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂
2022-03-21 15,340 -
租期未到房租和押金能退嗎
租期未到房租和押金能退嗎。一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂
2022-03-21 15,340 -
租房未到期退押金
根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對租房房東不退押金的規(guī)定，如果租房房東不退押金的，則可以向人民法院請求判決房東立即退還押金； 如果在判決生效之后仍不退還的，承租人可以向人民法院請求強制執(zhí)行，通過強
2022-10-19 15,340 -
房租未到期能不能退押金
根據(jù)中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規(guī)定，租房合同未到期，是可以提前退租的，但是要根據(jù)雙方約定的違約條款支付違約金。具體由雙方簽訂的租房合同來確定。
2022-11-28 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務，出租人有權根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應當按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向對方當事人支付違約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應當向對方當事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計算方
2,672 2022.05.11
