安置房入戶后多少年才可以買賣
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拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進(jìn)行土地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。 國家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。 土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權(quán)在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權(quán)益。
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因征地和房屋拆遷而取得安置房的人，將安置房進(jìn)行買賣、套現(xiàn)可以改善經(jīng)濟(jì)。安置房滿五年后，補(bǔ)繳完土地出讓金就可以讓安置房變成商品房性質(zhì)。變成商品房性質(zhì)后，就可以上市進(jìn)行買賣了。但是，具體應(yīng)該怎樣操作，還是要看地方政府的用地指標(biāo)。因為有 的安置房即使超過五年，仍然不能上市交易。
拆遷獲得的安置房通常情況下經(jīng)過5年的時間可以賣，當(dāng)然了是否能夠買賣，最終并不是根據(jù)時間的長短來進(jìn)行判斷，而是需要根據(jù)安置房是否有相應(yīng)的證件，比如說有一些拆遷過之后所頒發(fā)的安置房是有一定的證件，那么就可以進(jìn)行買賣。
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安置房買賣多久可以買安置房出售后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶?，F(xiàn)行政策對安置房的轉(zhuǎn)讓沒有限制，因為安置房屬于拆遷補(bǔ)償范圍而不是福利房。集體土地一般屬于單位性質(zhì)，這類土地上的不動產(chǎn)一般產(chǎn)權(quán)都是單位，沒有自由貿(mào)易意味著沒有完整的產(chǎn)權(quán)。如果有產(chǎn)權(quán)證，也可以自由交易?！?/p>
2022.04.12 627 -
農(nóng)民安置房買賣幾年才能過戶安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。按照規(guī)定，安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補(bǔ)償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。
2021.03.16 375 -
安置房多久可以買賣因征地和房屋拆遷而取得安置房的人，將安置房進(jìn)行買賣、套現(xiàn)可以改善經(jīng)濟(jì)。安置房滿五年后，補(bǔ)繳完土地出讓金就可以讓安置房變成商品房性質(zhì)。變成商品房性質(zhì)后，就可以上市進(jìn)行買賣了。但是，具體應(yīng)該怎樣操作，還是要看地方政府的用地指標(biāo)。因為有的安置房即
2022.04.16 5,009
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安置房幾年后可以買賣
因征地和房屋拆遷而取得安置房的人，將安置房進(jìn)行買賣、套現(xiàn)可以改善經(jīng)濟(jì)。安置房滿五年后，補(bǔ)繳完土地出讓金就可以讓安置房變成商品房性質(zhì)。變成商品房性質(zhì)后，就可以上市進(jìn)行買賣了。但是，具體應(yīng)該怎樣操作，還是
2021-12-16 15,340 -
安置房買賣幾年可以過戶
具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢，一般需要過戶的繼承人名下，才能出售 房屋登記辦法 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或
2022-03-19 15,340 -
買賣安置房過戶費多少
關(guān)于安置房過戶費怎么算１、買房人應(yīng)繳納稅費：契稅：房款的１．５％（面積在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％）。 ２、交易費：３元／平方米。 ３、測繪費：按各區(qū)具
2022-05-10 15,340 -
安置房買賣安置房可以買賣嗎？
搬遷安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有權(quán)屬于權(quán)利人，出租完全沒有問題，出租行為也沒有法律限制。
2021-11-30 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
