業(yè)主委員會不按規(guī)定召開業(yè)主大會臨時會議怎么辦
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業(yè)主委員會及其委員未能依法履行職責(zé)或者其行為損害全體業(yè)主共同利益的，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主可以根據(jù)本條例第十二條第三款規(guī)定提議召開業(yè)主大會臨時會議。業(yè)主委員會不按規(guī)定組織召開業(yè)主大會臨時會議的，物業(yè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)主召開。業(yè)主大會臨時會議有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會議事規(guī)則提出質(zhì)詢、依法撤銷業(yè)主委員會所作的決定或者改選業(yè)主委員會。
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召開業(yè)主大會臨時會議需要業(yè)主20％以上的提議才可以召開。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會分為定期會議和臨時會議。以保護業(yè)主的合法利益不受損害。
召開業(yè)主臨時大會有以下條件：1、經(jīng)專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主向業(yè)主委員會書面提議；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)停止服務(wù)等緊急事件或發(fā)生重大事故需要及時處理；3、業(yè)主委員會委員缺額人數(shù)超過委員總數(shù)二分之一以上的， 或者業(yè)主委員會主任、副主任全部辭職、離任；4、管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定需要召開業(yè)主大會臨時會議的其他情形。
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業(yè)委會不開業(yè)主大會怎么辦有下列情況之一的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織召開業(yè)主大會臨時會議： （一）經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上業(yè)主提議的； （二）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的； （三）業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。
2020.04.02 1,570 -
臨時業(yè)主大會召開的程序業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會提交書面提議，業(yè)主委員會在收到提議之日起30日內(nèi)對提議進行審核，作出是否召開業(yè)主大會臨時會議的決定，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
2020.08.31 946 -
業(yè)主有權(quán)提議召開業(yè)主大會會議嗎業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開。業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會提交書面提議。
2020.02.12 456
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業(yè)主委員會是否有權(quán)召開業(yè)主大會
根據(jù)《物業(yè)管理條例》（國務(wù)院令379號）第十三條規(guī)定：“業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)20%以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨
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村委會能開無業(yè)證明嗎村委會不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動行政部門及其所屬各級勞動就業(yè)服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)。開無業(yè)證明時需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
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