業(yè)主委員會是否有權召開業(yè)主大會
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》（國務院令379號）第十三條規(guī)定：“業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)20%以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議?！睒I(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議，對罷免業(yè)主委員會主任的事由由業(yè)主大會會議作出決定。作為居民委員會、房產(chǎn)辦事處或街道辦事處，應當對業(yè)主委員會進行必要的指導和監(jiān)督，協(xié)調好小區(qū)業(yè)主關系，從而穩(wěn)定社區(qū)環(huán)境。
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第一種是召開首次業(yè)主大會的時候。由小區(qū)業(yè)主或者開發(fā)商向當?shù)亟宙?zhèn)人民政府遞交成立業(yè)委會的申請，街鎮(zhèn)人民政府審核同意后啟動首次業(yè)主大會的籌建工作并成立業(yè)主大會籌備工作組，一般由街鎮(zhèn)人民政府代表、開發(fā)商代表、居委會代表和業(yè)主代表共同組成，其中業(yè)主代表的數(shù)量要大于總的工作組成員的二分之一。經(jīng)籌備組公示、公告等流程，組織業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)委會候選人，隨后召開業(yè)主大會由全體業(yè)主表決選舉產(chǎn)生第一屆業(yè)委會全體委員。第二種是業(yè)委會換屆改選的時候。小區(qū)業(yè)委會任期屆滿前幾個月（上海是提前五個月）應當向當?shù)亟宙?zhèn)人民政府提出業(yè)委會換屆改選申請。當?shù)亟宙?zhèn)人民政府應當啟動該小區(qū)的業(yè)委會換屆改選工作，并成立業(yè)委會換屆改選工作小組。一般由街鎮(zhèn)人民政府代表、居委會代表和業(yè)主代表共同組成，其中業(yè)主代表的數(shù)量要大于總的工作組成員的二分之一。經(jīng)換屆改選工作小組公示、公告等流程，組織業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)委會候選人，隨后召開業(yè)主大會由全體業(yè)主表決選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)委會全體委員。
業(yè)主可以設立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開。業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的,應當向業(yè)主委員會提交書面提議。
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物業(yè)有權召開業(yè)主大會嗎可以召開。但多數(shù)情況下業(yè)主大會應由業(yè)主委員會發(fā)起。業(yè)主大會是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導下、由同物業(yè)管理區(qū)域內所有業(yè)主組成，對關系到整體業(yè)主利益的事情進行決議。
2020.07.03 1,124 -
業(yè)主大會召開條件業(yè)主大會成立條件物業(yè)管理區(qū)域符合下列條件之一的，可以召開業(yè)主大會會議： 1、物業(yè)出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積百分之五十以上的。 2、或者首套住宅交付使用滿兩年的，該物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)主管部門會同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民
2020.09.13 450 -
業(yè)主是否可共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責在物業(yè)服務區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會是一個大原則，只有在只有一個業(yè)主或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會的情況下，才可由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會的職責。
2020.06.12 294
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業(yè)主大會召開
1.召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業(yè)管理區(qū)域內持有1/2以上投票權的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-22 15,340 -
業(yè)主委員會會議如何召開
業(yè)主委員會召開會議,應當由業(yè)主委員會主任召集和主持,業(yè)主委員會主任因故不能履行職責的,由業(yè)主委員會副主任召集和主持;業(yè)主委員會主任或者副主任無正當理由不召集和主持業(yè)主委員會會議的,由所在地街道辦事處或
2022-03-23 15,340 -
如何召開業(yè)主委員會會議
業(yè)主委員會召開會議,應當由業(yè)主委員會主任召集和主持,業(yè)主委員會主任因故不能履行職責的,由業(yè)主委員會副主任召集和主持;業(yè)主委員會主任或者副主任無正當理由不召集和主持業(yè)主委員會會議的,由所在地街道辦事處或
2022-03-30 15,340 -
業(yè)主委員會會議要如何召開？
業(yè)主委員會召開會議,應當由業(yè)主委員會主任召集和主持,業(yè)主委員會主任因故不能履行職責的,由業(yè)主委員會副主任召集和主持;業(yè)主委員會主任或者副主任無正當理由不召集和主持業(yè)主委員會會議的,由所在地街道辦事處或
2022-03-30 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,115 2022.04.17 -
01:19
股東大會召開的條件是什么根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關規(guī)定，股份有限公司的股東大會一年召開一次，但是若是出現(xiàn)了法律規(guī)定的事由，應當召開臨時的股東大會。法定事由包括：董事人數(shù)不足本法規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二時；公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一
3,992 2022.04.17 -
00:58
村委會能開無業(yè)證明嗎村委會不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動行政部門及其所屬各級勞動就業(yè)服務機構負責。開無業(yè)證明時需要準備的材料： 1、在有效期內的勞動手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,622 2022.04.17
