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房屋抵押貸款利息是多少

2022-08-19 10:47

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2022-08-19回復

房產證抵押貸款的申請條件 (1)年滿18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。 房產證抵押貸款的申請材料 1)身份證明 2)戶口本 3)婚姻證明 4)收入證明 5)抵押房產的房地產證及評估報告 6)貸款用途證明 7)銀行規(guī)定的其它資料 房產證抵押貸款的成數、年限及利率 貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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章法律師

廣東律參律師事務所

拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是根據央行同期基準貸款利息上浮10%~30%,房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際放款利率為準。2015年10月24日起至今,目前人民銀行公布的銀行最新貸款基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.9%。一般來說銀行抵押貸款利率是比較低的,而信托貸款、典當貸款、P2P網貸相對而言利率較高,但利息最高不得超過法定的年利率24%。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

目前銀行執(zhí)行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。住房抵押貸款首付比例: 1、首套房:首套商品住宅(產權七十年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值的20%;商業(yè)性質房產貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%。 2、二套房:二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的40%, 3、購買第三套及以上套數的住房,銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

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