房屋抵押貸款利息是多少
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拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是根據央行同期基準貸款利息上浮10%~30%,房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際放款利率為準。2015年10月24日起至今,目前人民銀行公布的銀行最新貸款基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.9%。一般來說銀行抵押貸款利率是比較低的,而信托貸款、典當貸款、P2P網貸相對而言利率較高,但利息最高不得超過法定的年利率24%。
目前銀行執(zhí)行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。住房抵押貸款首付比例: 1、首套房:首套商品住宅(產權七十年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值的20%;商業(yè)性質房產貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%。 2、二套房:二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的40%, 3、購買第三套及以上套數的住房,銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。
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