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土地確權(quán)后能流轉(zhuǎn)嗎?

2023-03-26 14:33

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農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后區(qū)分不同情況進(jìn)行確權(quán)登記頒證: (1)農(nóng)戶以互換的方式流轉(zhuǎn)承包地的。流轉(zhuǎn)雙方有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同),且無(wú)爭(zhēng)議的,在辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。未有書面協(xié)議(合同)的,由雙方達(dá)成書面土地流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同)向村集體備案,并辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,再依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證;互換有爭(zhēng)議的,待爭(zhēng)議解決后再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。 (2)農(nóng)戶以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的僅限于村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部。未經(jīng)原承包方書面申請(qǐng)和發(fā)包方書面認(rèn)可的,仍按原承包農(nóng)戶確權(quán)登記頒證。經(jīng)原承包方書面申請(qǐng)和發(fā)包方書面認(rèn)可,且無(wú)爭(zhēng)議的,按照流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同)辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,再依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。 (3)以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)承包地的,按原承包農(nóng)戶確權(quán)登記,禁止給受轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)者(受讓方)頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,其流轉(zhuǎn)關(guān)系繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)合同約定。對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同簽訂不完善的,相關(guān)部門要監(jiān)督流轉(zhuǎn)雙方完善土地流轉(zhuǎn)合同。

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