找了房子后居然報(bào)道了中介有責(zé)任嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買(mǎi)方、賣(mài)方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書(shū)》，以此確定與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方規(guī)定的義務(wù)較多，權(quán)利較少，而房產(chǎn)中介對(duì)自己的權(quán)利約定過(guò)多，義務(wù)過(guò)少或沒(méi)有，具體說(shuō)來(lái)： 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。 2、一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過(guò)配合雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，并沒(méi)有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒(méi)有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無(wú)過(guò)錯(cuò)，則中介不承擔(dān)責(zé)任了。賣(mài)方不搬走，買(mǎi)方應(yīng)該依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同，起訴要求交房并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如果買(mǎi)方因此解除合同，一般也無(wú)權(quán)要求中介退還中介費(fèi)，因?yàn)橹薪橐淹瓿纱俪珊贤牧x務(wù)，但如果中介已收取代辦過(guò)戶(hù)等費(fèi)用，但又未辦理上述業(yè)務(wù)，這些可能涉及退還問(wèn)題。
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中介租房產(chǎn)生了糾紛中介存在過(guò)錯(cuò)的有責(zé)任，中介無(wú)過(guò)錯(cuò)行為的沒(méi)有責(zé)任。租房合同違約責(zé)任的承擔(dān)僅限于租賃雙方當(dāng)事人，中介公司按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、如實(shí)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的，不存在違約責(zé)任。
買(mǎi)房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來(lái)判斷。 中介有對(duì)關(guān)于訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房子沒(méi)成交當(dāng)然要中介費(fèi)了嗎房子沒(méi)成交，不用付中介費(fèi)。但是中介為促成交易的必要支出，在中介合同有約定的情形下，應(yīng)當(dāng)支付。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十四條的規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要
2021.01.27 187 -
中介介紹的房子出了問(wèn)題找誰(shuí)中介公司有義務(wù)和責(zé)任確保所提供房屋的真實(shí)性和有效性。出問(wèn)題，中介公司是需要負(fù)責(zé)任。
2020.07.01 419 -
過(guò)不了戶(hù)中介有責(zé)任嗎看具體情況定。 一、如果不是交易雙方資料不全或者不能到場(chǎng)所引起的不能過(guò)戶(hù)情況，交易雙方不承擔(dān)責(zé)任，中介就未能及時(shí)協(xié)助交易雙方辦理過(guò)戶(hù)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任； 二、如果是交易雙方資料不全或者不能到場(chǎng)所引起的不能過(guò)戶(hù)情況，由交易雙方承擔(dān)責(zé)任，中介不承擔(dān)責(zé)
2021.03.24 134
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買(mǎi)完房子后中介跑了, 找中介有責(zé)任嗎
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買(mǎi)方、賣(mài)方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書(shū)》，以此確定與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方規(guī)
2022-04-23 15,340 -
買(mǎi)房了，中介跑了，找中介有責(zé)任嗎
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買(mǎi)方、賣(mài)方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書(shū)》，以此確定與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方規(guī)
2022-04-22 15,340 -
買(mǎi)了房子，中介跑了，找到了，中介公司有責(zé)任嗎？
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買(mǎi)方、賣(mài)方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書(shū)》，以此確定與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方規(guī)
2022-05-09 15,340 -
房子買(mǎi)了，中介跑了，找到了，中介公司有責(zé)任嗎
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買(mǎi)方、賣(mài)方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書(shū)》，以此確定與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方規(guī)
2022-05-08 15,340
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01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢(xún)和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,376 2022.04.17 -
01:22
房屋買(mǎi)賣(mài)中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,361 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,210 2022.05.11
