夫妻離婚了孩子怎么辦房產(chǎn)證上有孩子的名字
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈； 300
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房子寫孩子名字離婚不處理，由監(jiān)護人管理，因為子女的財產(chǎn)的所有權屬于他自己，不屬于其父母，父母沒有該財產(chǎn)的分割權利。
根據(jù)我國《物權法》的相關規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)的所有權由登記的權利人享有。雙方在辦理房產(chǎn)證時加上孩子的名字；在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權做出了處分，即將部分產(chǎn)權給予孩子，使其成為共有權人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記；已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權，如果在房產(chǎn)部門登記時對三人的產(chǎn)權份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財產(chǎn)時，應當為孩子保留其應有的份額，也就是說夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右；剩下的三分之一屬于孩子的財產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。
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房產(chǎn)證有夫妻和孩子名字離婚怎么分房產(chǎn)證有夫妻和孩子名字，按照三部分分割。夫妻可以處分夫妻自己的財產(chǎn)，小孩的財產(chǎn)分割時不能被拿來自己分割。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時候，可以將房產(chǎn)證過戶給單獨一方，但是要對其他兩方作出經(jīng)濟補償。
2021.02.03 579 -
房子寫得孩子的名字夫妻離婚怎么辦房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產(chǎn)贈與孩子，所以房子是孩子的個人財產(chǎn)，夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產(chǎn)，只能分割夫妻共同財產(chǎn)。而且離婚之后撫養(yǎng)孩子的一方也不能隨意的處分該房產(chǎn)。
2021.01.16 227 -
房產(chǎn)證上夫妻兩個名字離婚了房子怎么辦按共同財產(chǎn)進行分割，可以按照現(xiàn)在的市場價值，去計算房屋的價值。根據(jù)相關法律規(guī)定，房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字離婚了應該協(xié)議分割，協(xié)議不成就只有讓法院判決，要是這個房子是貸款買房，房子是婚后夫妻共同還貸的，由雙方平分。
2021.04.27 377
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離婚房產(chǎn)證怎么辦改孩子名字夫妻離婚后房產(chǎn)證改成孩子名字怎么辦
已離婚的夫妻，對于已經(jīng)分割給一方的房子，可以進行房屋買賣，安好正常的流程進行即可。房屋買賣需要簽訂買賣合同，一般說來，房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證有夫妻和孩子名字離婚怎么分
房產(chǎn)證有夫妻和孩子名字，按照三部分分割。夫妻可以處分夫妻自己的財產(chǎn)，小孩的財產(chǎn)分割時不能被拿來自己分割。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時候，可以將房產(chǎn)證過戶給單獨一方，但是要對其他兩方作出經(jīng)濟補償。
2021-12-17 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上有孩子的名字怎么辦
這個具體要看房產(chǎn)證上面是誰的名字，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚，往往會涉及到小孩撫養(yǎng)權，撫養(yǎng)費，共同財產(chǎn)分割，債權債務等等問題，如果是協(xié)議離婚的話，您是可以就這些問題協(xié)商一致簽訂離婚協(xié)議書，如果是訴訟離
2022-03-23 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證改成孩子的名字
夫妻協(xié)議離婚，房產(chǎn)證上改寫小孩的名字，這樣不能簡單地說好或不好。作為小孩的父母而言，出于以后房子總要給子女的考慮，在離婚時直接將房子過戶給小孩，這是正常的想法，這樣可以免得雙方對房產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議，也可
2022-02-24 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關契稅。辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
3,982 2022.05.11 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準備材料。需要準備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
