房產證和土地使用證過戶需要哪些手續(xù)
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房屋買賣的需要過戶，其中涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。例如，房產證和土地使用證怎么過戶，都需要什么手續(xù)？房產證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。 有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。 買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消單身證明，戶口本就可以）。 雙方一起到該住房所屬房管部門，依照流程咨詢辦理房產證過戶。 有了買家名義房產證，和繳納過戶契稅得到的完稅證明，再雙方一起憑以上證件，到本地土地局對外完事窗口，咨詢辦理注銷原房主名義土地證，辦理買家名義新土地證。
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土地使用證的轉讓過戶需要的手續(xù)如下： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出轉讓過戶變更登記申請； 2、提交書面形式申請書； 3、提交轉讓合同、房屋產權證、土地使用權證等材料； 4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權證?！恫粍赢a登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
房屋土地使用證過戶需要的手續(xù)： 1、辦理宅基地調劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移并經依法批準。 2、接受宅基地調劑使用的村民（調入方）須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規(guī)定的一戶一宅和面積標準。
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二手房土地使用證過戶需要哪些資料二手房土地使用證過戶需要的資料如下： 1、房屋買賣雙方的身份證明； 2、二手房買賣合同； 3、原土地使用證； 4、房屋所有權證； 5、過戶登記申請表。
2020.10.26 374 -
農村土地使用權證過戶需要辦理哪些手續(xù)農村土地使用證的轉讓僅限于本村村民，土地使用證轉讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料。 1.轉讓方持原土地使用證、被轉讓方持土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣
2020.10.24 265 -
二手房土地使用證需要過戶嗎需要過戶。土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費。
2021.04.06 471
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房產過戶土地使用證需要哪些手續(xù)？
1、轉讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件3、買賣雙方身份證原件及復印件4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。子女是同一順序繼承人，有同等的繼承權利和繼承份額，但
2021-04-13 15,340 -
土地使用證過戶需要哪些手續(xù)？
辦理土地使用證過戶需要準備這些材料： 1、轉讓合同或協(xié)議; 2、轉讓方土地使用權證; 3、受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件); 4、契證(原件校對后交復印件); 5、受讓方身份證(原件校對后交復
2022-11-07 15,340 -
土地使用證過戶需要哪些手續(xù)
需要的 土地證辦理程序 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3
2022-04-11 15,340 -
二手房土地使用證過戶需要哪些手續(xù)？
首先，辦理土地使用證過戶需要準備這些材料：1、轉讓合同或協(xié)議;2、轉讓方土地使用權證;3、受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件);4、契證(原件校對后交復印件);5、受讓方身份證(原件校對后交復印件
2021-05-31 15,340
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有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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房產過戶需要什么手續(xù)和費用房產過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產局遞交過戶申請材料。房產過戶的申請材料都提交后，房產局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證
11,592 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,859 2021.04.25
