辦理二手房買賣合同有什么需要注意的
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1、應(yīng)當(dāng)注意出售方是否與房屋所有權(quán)人一致，這是關(guān)鍵到合同是否有效的問題，必須注意。2、應(yīng)當(dāng)明確賣方交付房屋的時間和協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶的時間，這是購房人購房后，獲得相應(yīng)房產(chǎn)權(quán)益的主要條款，不可在合同中漏掉。3、應(yīng)當(dāng)明確約定房屋內(nèi)附屬設(shè)施的歸屬，否則難免出現(xiàn)爭議。4、至于違約責(zé)任、管轄的約定也是需要購房人認(rèn)真審核，謹(jǐn)慎約定的。因?yàn)橐坏┌l(fā)生賣方違約，則購房人可依據(jù)該條款來維護(hù)自己的合法權(quán)益。5、常見的購房合同中，對于賣方戶口的遷出也有明確的約定，并冠以相應(yīng)的違約責(zé)任，這些約定都是購房人必須注意的事項。6、合同中有關(guān)購房人義務(wù)的約定，每一位購房人均需仔細(xì)把握，關(guān)鍵是看購房合同約定的事項自己是否可以完成，在自己可以履約的前提下才可以在合同中如實(shí)記載。否則，難免會出現(xiàn)自己違約的風(fēng)險。
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簽訂二手房買賣合同需要注意買賣雙方的信息是否屬實(shí)；注意二手房產(chǎn)權(quán)是否明確；注意二手房質(zhì)量是否與合同要求一致；注意二手房是否被限制交易或被列入拆遷范圍。
二手房買賣合同需要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
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二手房買賣合同需要注意什么二手房買賣合同需要注意的點(diǎn)大概分為以下幾個：第一，買賣方是否擁有買賣房的權(quán)利，即雙方是否為房屋的所有人或合法代售員，是否有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)支付。第二，房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)賣手續(xù)是否齊全。第三，合同中是否明確了成交價格以及稅費(fèi)責(zé)任。第四，明確買賣雙方責(zé)
2022.04.12 700 -
買賣二手房合同需要注意什么簽二手房買賣合同需要注意的是：1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全;2.明確成交價格和稅費(fèi)責(zé)任;3.明確買賣雙方的責(zé)任;4.明確付款方式和時間;5.過戶時間要明確;6.物業(yè)交割要清楚。
2021.10.11 386 -
簽二手房買賣合同需要注意什么簽二手房買賣合同需要注意： 1、注意對房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約。 2、在簽訂合同時，一定要注明賣方遷出戶口的期限。 3、在買房過程中注意保留好收據(jù)。
2020.10.14 161
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二手房買賣合同辦理需要注意什么？
朋友參與非法集資后，必須了解非法集資的標(biāo)準(zhǔn)是什么的問題。 第一、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)第二、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本，還有利息第三、向社會不特定的對象籌集資金第四、以合法形式掩蓋其非法集資的性質(zhì)非法
2022-08-16 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要注意什么, 簽訂二手房買賣合同需要注意什么
買二手房某種程序上說比買一手房（新建商品房）更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們在簽訂二手房買賣合同時，一定要從法律的角度維護(hù)好自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達(dá)
2022-02-11 15,340 -
二手房的買賣合同需要注意什么？
以簡單租房協(xié)議為例子到房產(chǎn)中介洽談租房事項時應(yīng)注意并盡量做到:一、不要輕信中介的信口雌黃,一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境;二、要選擇合法的、信譽(yù)度高的房屋中介機(jī)構(gòu),并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)
2022-09-01 15,340 -
二手房的買賣合同需要注意什么
二手房銷售合同模式應(yīng)注意以下事項： 1、合同應(yīng)說明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、圖案、裝修等基本事項； 買賣合同應(yīng)明確買賣雙方的違約責(zé)任； 三、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)書面簽訂二手房買賣合同。
2021-12-16 15,340
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00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
781 2022.05.18 -
00:51
買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房
1,075 2022.04.17 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
