房屋買賣合同約定履行期限不能過(guò)戶
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第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒(méi)有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒(méi)有具體約定雙方履行義務(wù)的時(shí)間的，并不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。在履行時(shí)間沒(méi)有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達(dá)成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時(shí)間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒(méi)有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會(huì)發(fā)生您所擔(dān)心的可以無(wú)限期進(jìn)行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒(méi)有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個(gè)合理的期限作為合同履行期。如果對(duì)方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對(duì)方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對(duì)方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對(duì)方賠償因?yàn)槠渫涎勇男卸o您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對(duì)方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進(jìn)行判斷，訴訟是存在風(fēng)險(xiǎn)的，在不了解具體情況的前提下我們無(wú)法預(yù)測(cè)您是否會(huì)贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費(fèi)用，訴訟費(fèi)一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
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買賣合同履行期限約定不明可以補(bǔ)充。履行期限不明確的，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果協(xié)議補(bǔ)充不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定。如果還無(wú)法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行。
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商品房買賣合同要約定履行期限嗎根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同是否規(guī)定履行期限由雙方協(xié)議約定，一般情況是應(yīng)當(dāng)約定履行期限的。
2021.04.06 106 -
商品房買賣合同怎樣約定履行期限訂立商品房買賣合同可以規(guī)定履行的期限。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、履行期限等條款，合同的履行期限由當(dāng)事人約定，沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。
2021.04.06 143 -
房屋買賣合同沒(méi)有約定過(guò)戶房屋買賣協(xié)議未過(guò)戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手
2020.03.27 517
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買賣房屋合同是不是約定的履行期限不能過(guò)戶
第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒(méi)有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒(méi)有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣合同約定履行期限不能需要過(guò)戶是為什么？
第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒(méi)有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒(méi)有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣合同沒(méi)有約定合同履行期限怎么辦
一、房屋買賣合同沒(méi)有約定期限如何補(bǔ)救 在《合同法》第六十一條規(guī)定中，合同生效后，當(dāng)事人對(duì)合同時(shí)間和履行的期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定
2021-07-15 15,340 -
買賣合同履行期限約定不明怎么辦
1.買賣合同履行期限約定不明可以補(bǔ)充。 2.履行期限不明確的，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果協(xié)議補(bǔ)充不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定。如果還無(wú)法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以
2022-05-24 15,340
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01:09
買賣合同中不履行過(guò)戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過(guò)戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒(méi)有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
728 2022.05.26 -
01:29
合同履行期限約定不明如何處理根據(jù)我國(guó)合同法第61條以及第62條的規(guī)定，對(duì)于合同履行期限約定不明的情況，雙方當(dāng)事人首先可以通過(guò)協(xié)商的方式，達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議。換句話說(shuō)，就算雙方事先約定不明確，也可以在合同履行過(guò)程中，就合同的履行期限問(wèn)題達(dá)成新的約定。但是需要注意的是，如
1,114 2021.07.05 -
01:08
房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,324 2022.04.17
