房產(chǎn)公司違約反悔了可以起訴退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)公司違約業(yè)主退房要起訴程序：1、立案 原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過后會(huì)開據(jù)收費(fèi)單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費(fèi)口交費(fèi)，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費(fèi)單到另一窗口換取發(fā)票(交費(fèi)窗口與換票窗口一般挨著)，返回立案窗口，將一張發(fā)票交給法官(其余自己留存，以便查詢案件進(jìn)展情況) 2、接到法院通知，到法院取開庭或調(diào)解傳票。 3、庭前調(diào)解(如未達(dá)成調(diào)解意見，另行開庭) 4、開庭(開庭時(shí)記著拿證據(jù)原件)開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù);原告讀起訴書;被告答辯;原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見;被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見;法官詢問一些問題;雙方辯論;雙方最后總結(jié)意見。 5、書記員通知，到法院取判決書; 6、如對(duì)方不服上訴，等通知，到法院取上訴狀。如對(duì)上訴有書面答辯意見，還需要再去法院提交。如不想書面答辯，則不需要，取上訴狀時(shí)須告知法官，不做書面答辯。如自己不服判決，必須在取得法院判決書之日起十五日內(nèi)到法院提交上訴狀。 7、接二審法院通知，到法院取開庭傳票 8、開庭(程序和一審差不多) 9、到法院取二審判決 10、如對(duì)方拒絕執(zhí)行判決，到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行(在一審法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行) 11、等法院通知，到法院取執(zhí)行款項(xiàng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)分析，租房反悔是屬于違約的情況，與押金無太大關(guān)系，除非承租方和出租方在合同中約定一旦承租方有違約情況，押金不予退回的情況外，出租方都應(yīng)該退回承租方繳納的押金。押金是約束承租方遵守出租合同的保證金，并不是違約金，出租方?jīng)]有理由不退還承租方，出租方如果不退還，承租方可以通過法律訴訟追回押金。
購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房被拆了一般不可以起訴。小產(chǎn)權(quán)房只能賣給同村的居民，不是本村居民購(gòu)買本村小產(chǎn)權(quán)房，沒有法律效力；同時(shí)小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，不受法律保護(hù)。
-
買了小產(chǎn)權(quán)房后悔了可以反悔嗎？買了小產(chǎn)權(quán)房，又反悔了，可以起訴，要求法院判決合同無效，由賣房人返還定金。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院一定會(huì)支持買房人的訴訟請(qǐng)求的。
2021.04.25 627 -
租房可以反悔可以退房租嗎需要根據(jù)具體情況確定。如果出現(xiàn)了當(dāng)事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會(huì)退回租金。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2021.02.19 447 -
房產(chǎn)公證后可以反悔嗎不能。經(jīng)過公證的放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，或者將房產(chǎn)進(jìn)行其他處分的，已經(jīng)公證的話，是產(chǎn)生效力的，不能反悔。
2020.03.04 452
-
買新房反悔了可以退房嗎
已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議，反悔的，首先要和買方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。 通常情
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)公司違約能否起訴退房子？
房產(chǎn)公司違約業(yè)主退房要起訴程序：1、立案 原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過后會(huì)開據(jù)收費(fèi)單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費(fèi)口交費(fèi)，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費(fèi)單到另一窗口換取發(fā)票(交費(fèi)窗口與換票窗口一般挨著)，返回立
2022-05-04 15,340 -
賣房違約金買家可以反悔嗎
根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，賣房后悔的違約金金額以當(dāng)事人在合同中的約定為準(zhǔn)。當(dāng)事人可以約定一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計(jì)算方法。 約定的
2021-12-25 15,340 -
買新房買賣反悔了可以退房嗎？
已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議，反悔的，首先要和買方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。 通常情
2022-06-05 15,340
-
01:29
賣房反悔的違約金多少賣房反悔違約金的合理數(shù)額是多少，具體要看買賣合同違約金的合法比例。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，雙方當(dāng)事人以真實(shí)意思表示在買賣合同中約定的違約金比例應(yīng)該是受害人實(shí)際損失的0—30%，顧名思義，違約金的最高比例不可以超過受害人實(shí)際損失的30%。在此期
1,297 2021.04.25 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,223 2022.04.17 -
01:20
簽訂購(gòu)房意向書后反悔違約嗎簽訂購(gòu)房意向書后反悔，屬于違約的行為。因?yàn)橘I賣雙方之間所簽訂的《購(gòu)房意向書》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對(duì)未來簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)
1,479 2022.04.15
