婚前貸款買房后離婚如何分割
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同還貸。如果購(gòu)房方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。
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婚前貸款買房，離婚時(shí)，可以協(xié)議分割，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決。夫妻雙方對(duì)婚前貸款的房屋能夠達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)由雙方通過協(xié)議的方式對(duì)房屋進(jìn)行處理；達(dá)不成協(xié)議的，人民法院會(huì)將房屋判給首付方，房屋的增值部分，以及婚后共同還貸的部分，應(yīng)當(dāng)由首付方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)分割的原則：協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
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婚前貸款買房離婚時(shí)如何分割婚前按揭貸款買房婚后共同還貸的情況下，離婚一般按照雙方的約定分割。如果雙方無法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于雙方名下的，按照雙方所占份額進(jìn)行劃分，沒有約定份額的，均等劃分。如果雙方無法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于一方名下的，屬于登記一方所有。另一方可
2021.02.12 169 -
婚后貸款買房離婚如何分割對(duì)于婚后貸款買房的情形，在離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，由一人享有房產(chǎn)并且按照首付比例分割進(jìn)行賠償，離婚后房貸由房產(chǎn)所有人承擔(dān)。
2021.01.24 334 -
婚前貸款買房離婚房產(chǎn)如何分割婚前貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定一方在婚前購(gòu)買的房子屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚前一方貸款購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產(chǎn)增值的部分按照雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方也可以約定婚前財(cái)
2022.04.13 912
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婚前貸款買房婚后離婚如何分割
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-09-13 15,340 -
婚前貸款買房離婚后房產(chǎn)如何分割
一、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款的，且產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭的貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽?yīng)當(dāng)予以返還。 二、雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證
2022-08-20 15,340 -
婚前有貸款買房, 婚后離婚如何分割?
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-07 15,340 -
婚前貸款買房婚后離婚房屋如何分割？
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求
2022-04-08 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,485 2022.10.04 -
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貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,395 2022.04.17
